MGM Resorts International-მა დღეს განაცხადა, რომ მიაღწია შეთანხმებას ოპერაციების გაყიდვაზე Mirage Hotel & Casino to Hard Rock International 1.075 მილიარდ დოლარად ნაღდი ფულით, ჩვეულებრივ საბრუნავი კაპიტალის კორექტირებით.
„ეს გარიგება მნიშვნელოვანი ეტაპია ამისთვის MGM Resortsდა ლას-ვეგასისთვის,“ - თქვა ბილ ჰორნბაკლმა, MGM Resorts International-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა და პრეზიდენტმა. "როგორც გუნდის ნაწილი, რომელიც გაიხსნა მირაჟი 1989 წელს, მე პირადად ვიცი, რამდენად განსაკუთრებულია ის და რა დიდ შესაძლებლობას აძლევს მას Მძიმე როკი გუნდი. მინდა მადლობა გადავუხადო Mirage-ის ყველა თანამშრომელს, რომლებიც სამ ათეულ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში მუდმივად აწვდიდნენ მსოფლიო დონის სათამაშო და გასართობ გამოცდილებას ჩვენს სტუმრებს.”
”ეს განცხადება აღნიშნავს MGM Resorts-ის ტრანსფორმაციული ტრანზაქციების კულმინაციას ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში,” - თქვა პოლ სალემმა, დირექტორთა საბჭოს თავმჯდომარემ. MGM კურორტების საერთაშორისო. „ჩვენი უძრავი ქონების მთელი პორტფელის მონეტიზაცია, CityCenter-ის დამატებასთან ერთად და ლას ვეგასის Cosmopolitan-ის შეძენის შესახებ შეთანხმებასთან ერთად, პოზიციონირებს კომპანიას ციხე-სიმაგრის ბალანსით, მთავარი პორტფელით და მნიშვნელოვანი ფინანსური რესურსებით ჩვენი სტრატეგიული მიზნების მისაღწევად. ”
31 წლის 2019 დეკემბერს დასრულებული თორმეტი თვის განმავლობაში, მირაჟი იტყობინება Adjusted Property EBITDAR $154 მილიონი. ტრანზაქციის დახურვისას MGM Resorts-ის სამაგისტრო იჯარა, რომელიც ამჟამად მოიცავს მირაჟის ქონებას, შეიცვლება, რათა წლიური ქირა 90 მილიონი დოლარით შემცირდეს. კომპანია ელოდება, რომ წმინდა ფულადი შემოსავალი გადასახადებისა და სავარაუდო მოსაკრებლების შემდეგ იქნება დაახლოებით $815 მილიონი.
„ეს ფანტასტიკური შედეგია კომპანიისთვის, რადგან ჩვენ შეგვიძლია პრიორიტეტულად მოვახდინოთ მომავალი კაპიტალური დანახარჯები შესაძლებლობებისკენ, რაც გააუმჯობესებს მომხმარებლის გამოცდილებას ჩვენს სხვა ლოკაციებზე ლას-ვეგასში“, - თქვა ჯონათან ჰალკიარდმა, ფინანსურმა ფინანსურმა ფინანსურმა ფინანსურმა მენეჯერმა და ხაზინადარმა, MGM Resorts International. „ჩვენ ვაფასებთ VICI-ს, როგორც The Mirage-ის უძრავი ქონების მფლობელს MGM Growth Properties-ის შეძენის დასრულების შემდეგ, კონსტრუქციულად მუშაობს. Მძიმე როკი ხელი შეუწყოს ახალი იჯარის ხელშეკრულებას“.
ჰალკიარდმა დაასკვნა: „როგორც ეს ეხება შემოსავლების გამოყენებას, ჩვენ დავრჩებით ჩვენი კაპიტალის დისციპლინირებულ გამნაწილებლებში, რათა მაქსიმალურად გავზარდოთ აქციონერთა ღირებულება. ეს მოიცავს ძლიერი ბალანსის შენარჩუნებას, ფულადი სახსრების დაბრუნებას აქციონერებისთვის და მიზანმიმართული ზრდის შესაძლებლობების გატარებას, რაც ხელს უწყობს ჩვენს ხედვას, ვიყოთ მსოფლიოში წამყვანი სათამაშო გასართობი კომპანია.”
მირაჟი გაიხსნა 1989 წელს და შეიძინა MGM Resorts-მა 2000 წელს. საკულტო საკუთრება, რომელიც მდებარეობს ლას-ვეგასის სტრიპის ცენტრში, მსოფლიოში ცნობილია თავისი 90 ფუტის სიმაღლის სტრიპ-გვერდიანი ვულკანით, ასევე მისი დინამიური გართობის ვარიანტებით.
ხელშეკრულების პირობების თანახმად, MGM Resorts შეინარჩუნებს The Mirage-ის სახელსა და ბრენდს, ლიცენზირებულია Hard Rock-ზე ჰონორარის გარეშე მაქსიმუმ სამი წლის ვადით, სანამ ის დაასრულებს გეგმებს ქონების რებრენდინგის შესახებ.
ტრანზაქცია სავარაუდოდ დაიხურება 2022 წლის მეორე ნახევარში, მარეგულირებელი ნებართვების და სხვა ჩვეულებრივი დახურვის პირობების გათვალისწინებით.
