COVID-19 შენარჩუნებისთანავე გლობალური სასტუმროს მიტინგი ჩნდება

სასტუმროს გლობალური შემოსავლებისა და მოგების მაჩვენებლის თავბრუდამხვევი ვარდნა, რომელიც მარტის მონაცემებშია ნაჩვენები, აპრილში განაგრძო თავისუფალი ვარდნა, რაც ოპერაციული სპექტრის წლევანდელი დრამატული შემცირებით აღინიშნა. YOY შედარების მზარდი უფსკრული მიანიშნებს, რომ თვის თვის შესრულების გაზომვა შეიძლება უფრო საიმედო იყოს COVID-19 ეპოქა, რომლის ნიშნებიც ნელ-ნელა ჩნდება ჩინეთიდან და მიანიშნებს იმაზე, რომ სხვა გლობალური ჯიბეები ერთი თვის შემდეგ არიან საბოლოო აღმავლობისგან.

COVID-19– ის შემთხვევების მსოფლიო განვითარებასთან ერთად, ტურისტული ინდუსტრია დიდ ტკივილს ატარებს, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც აპრილს ვიხსენებთ, თვეში, როდესაც ბევრი სასტუმრო ჩამკეტი რჩებოდა სტუმრებისთვის, რომლებიც, მიუხედავად ამისა, ენერგიულად არ ჯავშნიდნენ ოთახებს.

მსოფლიოს მრავალი რეგიონი და ქალაქი გათიშვის რეჟიმში დარჩა, რამაც უარყოფითად იმოქმედა შესრულების ციფრებზე. მთლიანი საოპერაციო მოგება ერთ ოთახზე (GOPPAR) სავარაუდოდ ინიშნა სამნიშნა ციფრის პროცენტული ვარდნა რეგიონებში: აშშ (122.8%), ევროპა (131.9%), აზია-წყნარი ოკეანე (124.1%), შუა აღმოსავლეთი (115.3%) .

ეს იყო ტენდენცია, რომელიც ჩინეთში დაიწყო თებერვალში, იანვრის ბოლოს ვუჰანის გათიშვის შემდეგ, და გადატანილი იქნა როგორც ინფექცია მთელს დედამიწაზე, რაც არ იშურებს.

აშშ განწყობა

მიუხედავად იმისა, რომ ახლა ბევრი, მათ შორის პრეზიდენტი დონალდ ტრამპი, ახორციელებს სახელმწიფოების გახსნას, აპრილი იყო დაბლოკვის თვე. ოკუპაცია სავარაუდოდ საშინელი იყო და ამასთან ერთად ოთახის საშუალო სიჩქარის თითქმის 50% -იანი ვარდნა, რამაც გამოიწვია RevPAR– ის 95.2% –იანი შემცირება. ოთახების შემოსავლების მკვეთრმა ვარდნამ, რომელიც ძირითადად ნულოვან F&B მოგებასთან ერთად მოჰყვა, მთლიანი შემოსავლის (TRevPAR) შემცირება წლიური 95% -ით.

აპრილი განსაკუთრებით სასტიკი თვე იყო ნიუ-იორკისთვის, COVID-19 პანდემიის ეპიცენტრი აშშ – ში თვეში განვითარებული დაავადების შედეგად დაღუპვები; კარგი ამბავი ის არის, რომ ახალი შემთხვევები თვის ბოლო ნახევრისკენ იშლება, ტრაექტორია, რომელიც მაისამდე გაგრძელდა. ნიუ – იორკის სასტუმროებში GOPPAR– ის კოლაფსი მოხდა –50.60 დოლარამდე, რაც 145.7% –ით შემცირდა გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით.

ამერიკის სასტუმროებისა და საცხოვრებლის ასოციაციის თანახმად, 70 მაისის მდგომარეობით აშშ – ს მასშტაბით ცარიელი იყო სასტუმროს ნომრების 20%; გარდა ამისა, ათასობით სასტუმრო მთლიანად დაიხურა. სასტუმროებისთვის, რომლებიც ღია რჩებიან, ოპერატორებმა მნიშვნელოვნად შეამცირეს ოპერაციები სასტუმრო ოთახების იატაკისა და შეხვედრების ადგილების დახურვით და F&B განყოფილების ოპერაციების შეჩერებით. მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი ცვლადი ხარჯი ამოიღეს, რჩება გარკვეული ფიქსირებული ხარჯები, რომლებზეც გავლენას არ ახდენს დატვირთვა ან გაყიდვების რყევა. მასშტაბური ოპერაციების შედეგად, ჯამური ჯამური ხარჯები 66.6% –ით შემცირდა, ხოლო მშრომელთა ჯამური ღირებულება 73.5% –ით შემცირდა. ყველა გაუნაწილებელი ხარჯი შენზე ორმაგი პროცენტით შემცირდა.

ხარჯების დაზოგვა, მოგებას არ ანაზღაურებს. ზედიზედ მეორე თვის განმავლობაში GOPPAR უარყოფითი აღმოჩნდა -26.34 აშშ დოლარზე, რაც 122.8% -ით გაიზარდა და 107% -ით მეტია, ვიდრე მარტი.

მოგებისა და ზარალის შედეგების მაჩვენებლები - მთლიანი აშშ (აშშ დოლარი)

ევროპული სცენა

აშშ – ს მსგავსად, აპრილი აპრილშიც ევროპა წითლად შეიჭრა. ფაქტობრივად, ციფრები საოცრად მსგავსი იყო. სავარაუდოდ, COVID-19– ის ახალი შემთხვევები ეცემა ევროპის დედაქალაქებს, როდესაც ევროკავშირი მზად არის ტურისტებისთვის ხელახლა გახსნას. (ევროპის ტურიზმის ინდუსტრია ევროკავშირის მთლიანი ეკონომიკური პროდუქტის დაახლოებით 10% -ს შეადგენს). მაგრამ ეს მოხდა ამ ზაფხულის ბოლოს და მცირე გავლენა იქონია აპრილის მონაცემებზე, როდესაც ქვეყნები დაბლოკილ მდგომარეობაში იყვნენ.

10% -იანი დატვირთვის და 43% -იანი წლიური ვარდნის ტემპმა გამოიწვია RevPAR– ის 95.4% –იანი შემცირება. TRevPAR– ს წლიური 93.2% გამოკლებული ჰქონდა დამხმარე შემოსავლის არარსებობის ფონზე, ოთახების გაყიდვების არარსებობასთან ერთად.

მიუხედავად იმისა, რომ საერთო ჯამური ხარჯები თვეში 59% –ით შემცირდა, შრომის ხარჯების 70.2% –იანი შემცირებით, დაკარგული შემოსავლის მნიშვნელოვანმა რაოდენობამ გამოიწვია 131.9% –იანი წლიური შემცირება GOPPAR– მდე –17.80 ევრომდე, რაც უარყოფითი GOPPAR– ის მეორე თვეა და 113% -ით გაიზარდა მარტის თვეში.

მოგებისა და ზარალის შედეგების მაჩვენებლები - მთლიანი ევროპა (ევრო)

აღმოსავლეთისკენ ვიყურებით APAC- სკენ

მიუხედავად იმისა, რომ აზიაში და წყნარი ოკეანეების რიცხვი აპრილში დეპრესიული რჩებოდა, ჩინეთში იმედის რამდენიმე მონაკვეთი გაჩნდა.

მთლიანობაში, APAC– ს შედარებით ძლიერი ამბავი ჰქონდა სხვა რეგიონებთან შედარებით, თვის განმავლობაში 20% –ს მიაღწია. მიუხედავად ამისა, RevPAR– მა წლიური 83.8% –ით იკლო, რადგან ოთახის საშუალო მაჩვენებელი წლიური 39% –ით შემცირდა.

TRevPAR– მა ასევე განიცადა წლიური 83.3% –ით შემცირებული საკვები და სასმელების წონის დიდი დანაკარგების ფონზე, დამხმარე შემოსავალთან ერთად. F&B შემოსავლის გადასახედიდან ჩანს, რომ გასაგები დაღმავალი სლაიდია, აპრილში 7.85 აშშ დოლარი და ხელმისაწვდომი ოთახი, რაც 86% -ით ნაკლებია იანვრიდან.

აზია-წყნარი ოკეანის ხარჯების ამბავი სხვა გლობალური რეგიონების მსგავსი იყო. ჯამური ზედნადები ხარჯები 51.3% –ით შემცირდა, ხოლო შრომის ხარჯები 49.5% –ით შემცირდა. კომუნალური ხარჯები 54% -ით შემცირდა, რაც დიდი ენერგიის მოხმარების შედეგი არ არის.

თვის განმავლობაში GOPPAR 124.1% -ით შემცირდა და -13.92 დოლარი შეადგინა, რაც თითქმის 3 დოლარით უარყოფითია ვიდრე მარტში.

მთლიანობაში, აზიასა და წყნარი ოკეანის ქვეყნებში ნაჩვენებია დროის აღმნიშვნელი ციფრები, ჩინეთი, მიუხედავად იმისა რომ ჯერ კიდევ სოფირო მდგომარეობაშია, ზრდის ტენდენციას განიცდის. ზედიზედ მეორე თვის განმავლობაში დატვირთვა გაიზარდა, მარტის თვის მონაცემებით, 10 პროცენტული პუნქტით მეტი (თუმცა წლიური 44.5 პროცენტული პუნქტით მაინც შემცირდა).

მასშტაბით, ძირითადი მაჩვენებლების ზრდამ იმატა, TRevPAR– ის ჩათვლით, რომელმაც მარტის თვეში 73% –იანი გაუმჯობესება $ 30.29 დოლარს მიაღწია.

ამავდროულად, GOPPAR ნელა მიდის პოზიტივისკენ. იანვრის შემდეგ, როდესაც GOPPAR 20.70 აშშ დოლარი იყო, შემდეგ თვეებში იგი უარყოფითი აღმოჩნდა, თებერვალში –28.31 დოლარიდან. ამასთან, ყოველი მომდევნო თვე გაუმჯობესდა, აპრილის GOPPAR– ის $ 2.57 დოლარი - წლიური 106.2% –ით ნაკლები, მაგრამ თებერვლის GOPPAR– ის ჯამური მაჩვენებელი 90% –ით და მარტის თვის მაჩვენებლით 75% –ით უკეთესი.

მოგებისა და ზარალის შედეგების მაჩვენებლები - სულ APAC (აშშ დოლარი)

შუა აღმოსავლეთის მალაიზია

აპრილში ახლო აღმოსავლეთს არ გაუმართლა მოგების ტკივილს თავი დააღწია. მიუხედავად იმისა, რომ თვის განმავლობაში დატვირთვა დაახლოებით 20% იყო, საშუალო მაჩვენებელი კვლავ 32.8% -ით შემცირდა, რის შედეგადაც RevPAR შემცირდა 83% -ით. TRevPAR– მა წლიური 85.4% –ით დაიკლო, ხოლო GOPPAR– მა წლიური 115.3% –ით დაიკლო.

რამადანმა (23 აპრილი - 23 მაისი) სასტუმროს საქმიანობის გასაუმჯობესებლად მცირე რამ გააკეთა, რადგან წმინდა თვის განმავლობაში ნაწილობრივ განმუხტვაც კი ინფექციების ზრდამ გამოიწვია.

ამასობაში, უფრო მძიმე სურათი დუბაისგან იქმნება, სადაც დუბაის სავაჭრო პალატის ბოლოდროინდელმა გამოკითხვამ ცხადყო, რომ საამიროში ბიზნესის 70% სავარაუდოდ დაიხურება მომდევნო ექვსი თვის განმავლობაში. დუბაი ყურის ყურის ერთ – ერთი ყველაზე დივერსიფიცირებული ეკონომიკაა და მოგზაურობისა და ტურიზმის დოლარებზე მეტად არის დამოკიდებული. კვლევის ფარგლებში, მოგზაურობისა და ტურისტული კომპანიების 74% -მა თქვა, რომ ისინი მხოლოდ მომდევნო თვეში დაიხურება.

აპრილში, დუბაიში დაფიქსირდა მისი GOPPAR ვარდნა -31.29 აშშ დოლარამდე, რაც 122% -ით შემცირდა წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით.

მოგებისა და ზარალის შედეგების მაჩვენებლები - მთლიანი ახლო აღმოსავლეთი (აშშ დოლარი)

Outlook

ამ ეტაპზე, პანდემიიდან დაახლოებით ოთხი თვის შემდეგ, COVID-19 მავნე და ფართოდ გავრცელებული გავლენა ახლა უკვე აშკარაა. როგორც ასეთი, ეს პრაქტიკულად ამცირებს წლიური შესრულების გაზომვის საჭიროებას. გაუმჯობესება შეფასდება ბავშვის ნაბიჯებით, რომელიც წარმოადგენს ნათელ მაგალითს თვეში თვეში შედარებისთვის, რადგან გლობალური სასტუმრო ინდუსტრია ცდილობს შექმნას საკუთარი თავი, ერთ სასტუმროს გახსნის ერთ ჯერზე.

ეს მარტო არ არის ამ საქმეში. მიუხედავად იმისა, რომ მოკლევადიან პერიოდში დასვენების მოთხოვნას განპირობებული იქნება ბაზარზე გამგზავრება, გლობალური სასტუმრო ინდუსტრიის გაჯანსაღებისთვის მნიშვნელოვანი იქნება ჰაერის ლიფტების აღდგენა. კითხვა - ”თუ გახსნი, მოვა ისინი?” - გაურკვეველია.

# სამშენებლო მოგზაურობა