დანარჩენი მსოფლიოს მსგავსად, შუა აღმოსავლეთის სასტუმროს ინდუსტრია კლდეში ჩამოვარდა მარტში და უფრო ღრმად ჩაიძირა აპრილში. მაგრამ თუ მაისი რაიმე მაჩვენებელია, მისი ბედი შეიძლება ნელ-ნელა გარდაიქმნას, თუმცა მაინცკოვზი დონეზე.
თუმცა, იმპულსი შეიძლება დაბინძურდეს რეგიონში უფრო მეტი შემთხვევის განახლების გამო და ზოგიერთ მთავრობას არ სურს ეკონომიკის დახურვა.
მაისში თვეში თვეში (MOM) ნახტომი ხდებოდა რეგიონში, როგორც მთლიანი შემოსავლით, ასევე მომგებიანობით. RevPAR რეგიონში მკვეთრად დაეცა თებერვლის შემდეგ და მაისში მან $ 23.03 შეადგინა, რაც, მიუხედავად იმისა, რომ 78.4% -ით ნაკლებია წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით, აპრილთან შედარებით 5.9% -ით გაიზარდა, რასაც მოსახლეობის 5 პროცენტული პუნქტი დაეხმარა. მიუხედავად იმისა, რომ თვეში ოკუპაცია გაიზარდა, საშუალო მაჩვენებელი მაისში 14.5% -ით შემცირდა აპრილთან შედარებით, რაც იმის ნიშანია, რომ რეგიონში სასტუმროები გადადგნენ მსხვერპლის შესაფასებლად, რათა დაუბრუნდნენ ადგილს.
TRevPAR– მა წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა 10.5%, ხელი შეუწყო F&B– ს შემოსავლებმა, რამაც 25% –იანი დედის ზრდა დაინახა.
ხარჯები კვლავ დაეცა, შრომის და მთლიანი თანხების ჩათვლით, წლიური 50.6% და 50.5% -ით ნაკლები. იმავდროულად, MOM– ის საფუძველზე, მშრომელთა და ზედნადები ხარჯები შედარებით სტატიკური იყო, რაც ინდუსტრიის დაბალანსების ნიშანს ნორმალიზების შენელებული დაბრუნების ფონზე წარმოადგენდა.
მარტის თვეში გატეხვის შემდეგ, GOPPAR თვეში ნეგატიურ ტერიტორიაზე ჩავარდა. მაისი დოლარის ოდენობით ნეგატიური რჩებოდა, ის 20% -ით უკეთესი იყო, ვიდრე აპრილი. ჯერ კიდევ 120.8% -ით ნაკლებია.
მოგების ზღვარი მაისში 13 პროცენტული პუნქტით გაიზარდა და მთლიანი შემოსავლის -34.8% შეადგინა.
მოგებისა და ზარალის შედეგების მაჩვენებლები - ახლო აღმოსავლეთი (აშშ დოლარში)
| KPI | 2020 წლის მაისი 2019 წლის მაისი | YTD 2020 v. YTD 2019 |
| RevPAR | -78.4% -დან 23.03 აშშ დოლარამდე | -46.8% -დან 65.96 აშშ დოლარამდე |
| TRevPAR | -80.6% -დან 36.19 აშშ დოლარამდე | -47.5% -დან 112.44 აშშ დოლარამდე |
| სახელფასო PAR | -50.6% -დან 28.27 აშშ დოლარამდე | -28.2% -დან 42.04 აშშ დოლარამდე |
| გოპარი | -120.8% -დან -12.59 დოლარამდე | -67.8% -დან 26.27 აშშ დოლარამდე |
ახალი ამბები, რომ საუდის არაბეთი საშუალებას მისცემს მხოლოდ 1,000 მომლოცველს, რომლებიც სამეფოში ცხოვრობენ ივლისში ჰაჯის შესრულებას, დიდი დარტყმა იქნება შუა აღმოსავლეთში. 2.5 მილიონი მომლოცველი მსოფლიოს სხვადასხვა ქვეყნიდან ყოველწლიურად სტუმრობს ქალაქებს მექასა და მედინაში ივლისის ბოლოს დაგეგმილი ერთკვირიანი რიტუალისთვის.
მიუხედავად ამისა, მაისის რიცხვი, ისევე როგორც უფრო ფართო რეგიონი, აპრილს სჯობდა, მაგრამ ჩვენ კვლავ წუწუნები ვიყავით. ოკუპაციამ თვეში 25.1% შეადგინა, 5.6 პროცენტული პუნქტით მეტია, ვიდრე აპრილი, მაგრამ მარტიდან $ 11 და 12% -ით ნაკლებია, რაც მთლიანი ახლო აღმოსავლეთის რეგიონის ტენდენციაა. RevPAR მაისის თვის მონაცემებით, აპრილის თვეში 18.5% -ით გაიზარდა, მაგრამ წლეულს 86.3% -ით ნაკლებია.
დამხმარე შემოსავლების ნაკლებობა (F&B– ის მთლიანი შემოსავალი $ 11.41 – მდე შემცირდა ერთ ოთახზე, რაც 87% –ით ნაკლებია) აგრძელებს TRevPAR– ის შემცირებას, მაგრამ აპრილის თვეში 10% –ით გაიზარდა (85.8% –ით)
ქვედა სიუჟეტში კიდევ უფრო მეტი ოპტიმიზმია. მიუხედავად იმისა, რომ მაისში GOPPAR უარყოფითი იყო (-0.61 აშშ დოლარი), ის ახლოვდება გარღვევის წერტილამდე და ძლიერი 90% -ით მეტია, ვიდრე აპრილის რიცხვი.
მოგებისა და ზარალის შედეგების მაჩვენებლები - საუდის არაბეთი (აშშ დოლარში)
| KPI | 2020 წლის მაისი 2019 წლის მაისი | YTD 2020 v. YTD 2019 |
| RevPAR | -86.3% -დან 31.14 აშშ დოლარამდე | -49.7% -დან 59.78 აშშ დოლარამდე |
| TRevPAR | -85.8% -დან 45.86 აშშ დოლარამდე | -48.4% -დან 95.21 აშშ დოლარამდე |
| სახელფასო PAR | -47.8% -დან 27.50 აშშ დოლარამდე | -22.0% -დან 37.83 აშშ დოლარამდე |
| გოპარი | -100.3% -დან -0.61 დოლარამდე | -72.2% -დან 22.65 აშშ დოლარამდე |
Expo 2020 დუბაიში 2021 წლისთვის გადადის, საამირო ცდილობს გადარჩენა და დაეხმაროს თავის ადგილს, როგორც დასვენების და ბიზნესის დანიშნულების ადგილს შუა აღმოსავლეთში. მაისის რიცხვები ცოტა ძნელად მოსაწყენი იყო.
მას შემდეგ, რაც GOPPAR– მა დადებითმა პოზიციამ მიიღო ($ 6.48 დოლარი), ამის შემდეგ KPI უარყოფითად იქცა. მიუხედავად იმისა, რომ აპრილის თვეში ოდნავ პოზიტიური იყო, $ -30.58, ის 267.5% -ით დაბალია, ვიდრე 2019 წლის მაისი. დუბაის ერთ-ერთი დაზოგვის მადლი ის არის, რომ მაისიდან სექტემბრამდე ისტორიულად ყველაზე ნელი თვეებია დატვირთვისა და მაჩვენებლის, შესაბამისად, შემოსავლებისა და მოგების მხრივ .
მოგებისა და ზარალის შედეგების მაჩვენებლები - დუბაი (აშშ დოლარში)
| KPI | 2020 წლის მაისი 2019 წლის მაისი | YTD 2020 v. YTD 2019 |
| RevPAR | -84.8% -დან 12.86 აშშ დოლარამდე | -48.4% -დან 89.59 აშშ დოლარამდე |
| TRevPAR | -87.5% -დან 21.86 აშშ დოლარამდე | -49.3% -დან 149.09 აშშ დოლარამდე |
| სახელფასო PAR | -57.4% -დან 30.85 აშშ დოლარამდე | -34.7% -დან 49.39 აშშ დოლარამდე |
| გოპარი | -267.4% -დან -30.58 დოლარამდე | -64.1% -დან 42.26 აშშ დოლარამდე |
# სამშენებლო მოგზაურობა
