ახლა ეს არის ქალაქის ლაპარაკი - მწვანე პარკი მანჰეტენის შუაგულში.
ბრაიანტ პარკი, 8 ჰექტარი ფართობის ურბანული პარკი, რომელიც გარშემორტყმულია მრავალი მაღალსართულიანი საოფისე კოშკით, საცალო მაღაზიებითა და ნიუ-იორკის საჯარო ბიბლიოთეკით, არის კუნძული მანჰეტენის უახლესი არომატი. ის 15 წელზე ნაკლებ დროში გარდაიქმნა, ურბანული პარკიდან არასწორად გადაკეთებული ურბანული საგანძურით, რომელიც როლს თამაშობს შუა ქალაქ მანჰეტენის, კონკრეტულად 42-ე ქუჩის გაცოცხლებაში. ეს პარკი მდებარეობს მანჰეტენის სათემო ოლქის 5-ის საზღვრებში, რომელიც მოიცავს Midtown, Midtown South, Times Square, Herald Square, Murray Hill და Union Square.
რაიონში კრიმინალის, ნაგვის, გრაფიტისა და არასახარბიელო პირობების აღმოფხვრის მცდელობისას, დახმარებოდა პრობლემურ, ღარიბ მოქალაქეებს მათთვის და მათი მეზობლების სასარგებლოდ და აეშენებინა ქუჩებისა და პარკების ხარისხიანი გაუმჯობესება, დაიბადა ბრაიანტ პარკი.
ახლა ათასობით ვიზიტორი მიედინება პარკში დღის ნებისმიერ დროს, ძირითადად ლანჩის დროს; მაგრამ უფრო და უფრო პარკი წარმატებით იზიდავს სახლების შემდეგ გაფართოებულ დღეს ბრბოს, რომელიც ტრადიციულად საღამოობით ათავისუფლებდა უშუალო ტერიტორიას.
”ბრაიანტ პარკის შექმნის გადაწყვეტილება მიიღეს იმ დროს, როდესაც ქალაქი არ აწვდიდა საკმარის მომსახურებას კომერციული უძრავი ქონების მფლობელების დასაკმაყოფილებლად,” - თქვა დენ ბიდერმანმა, Grand Central Partnership, 34th Street Partnership და Bryant Park Corporation-ის თანადამფუძნებელი.
1980 წელს ძმებმა როკფელერებმა ჩამოაყალიბეს Bryant Park Restoration Corporation, რათა თავიდან აიცილონ ყოფილი წყალსაცავის მოედნის (ყოფილი კროტონის წყალსაცავის ადგილი, რომელიც ახლა ბიბლიოთეკას ეკავა). BPRC არის არაკომერციული, კერძო მენეჯმენტის კომპანია, რომელიც შეიქმნა პარკის აღდგენის, მოვლა-პატრონობისა და უტილიზაციის ხელშეწყობისთვის, აგრეთვე პარკის დაფინანსებისა და მართვის უზრუნველსაყოფად ბიბლიოთეკასთან ერთად.
Bryant Park Management Corporation დაარსდა 1983 წელს, ქალაქთან თანამშრომლობით, ქონების მფლობელების, მოიჯარეებისა და ქალაქის ოფიციალური პირების მიერ, რომლებიც დაინტერესებულნი იყვნენ რაიონში. უძრავი ქონების მესაკუთრეები და მოიჯარეები რაიონში შეთანხმდნენ, დააფინანსონ BPMC-ის დამტკიცებული საქმიანობა რაიონის ფარგლებში მდებარე და ქალაქის მიერ შეგროვებული უძრავი ქონების შეფასების მეშვეობით. BPMC არის ქალაქის, ადგილობრივი, ბიზნესისა და საზოგადოების ინტერესების თანამშრომლობის მაგალითი.
პარკის აღდგენის მცდელობები დაიწყო 1980 წელს, ხოლო ძირითადი პარკების განახლება და გაუმჯობესება დაიწყო 1988 წელს და მოიცავდა დიდ გაზონს, ხეების გასეირნებას და გამწვანების ტერიტორიებს. „არსებითად ჩადებული ფულის გარეშე – მხოლოდ $.5 მილიონი დასაწყისში (1990 წლიდან 2001 წლამდე) ანაზღაურების 431:1 თანაფარდობით“, - თქვა ბიდერმანმა. BPRC და BPMC მიიღეს $31.2 მილიონზე მეტი შემოსავალი. 2001 წელს ორივემ მიიღო $3.7 მილიონზე მეტი შემოსავალი შეღავათებიდან, რესტორნებისა და გაქირავებიდან შემოსავალზე, შეფასებასა და გრანტებზე.
Bryant Park-ის ტერიტორია საკმაოდ პოპულარულია ახალგაზრდა პროფესიონალთა, მარტოხელა და ოჯახებში, რომლებიც მუშაობენ ახლომდებარე Midtown-ის ბიზნესებში. მედიანური ასაკი დაახლოებით 32.6 წელი გააგრძელებს პარკში შემოსვლას. მოსალოდნელია, რომ პარკის მიმდებარე ტერიტორიაზე მოსახლეობა გაიზრდება 3.6 პროცენტით, ხოლო შინამეურნეობები 3.4 პროცენტით, ხოლო მანჰეტენის მოსახლეობა სავარაუდოდ გაიზრდება მხოლოდ .26 პროცენტით, ხოლო შინამეურნეობები - 10 პროცენტით.
მკაცრმა სისუფთავის დისკმა ნამდვილად გახადა პარკი დანარჩენებზე მაღლა. მდედრობითი სქესის წარმომადგენლები, კერძოდ, არ შედიოდნენ საკუთრებაში ან მის მიმდებარე ტერიტორიაზე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ნაგავი არ აგროვებდნენ, გრაფიტი არ მოიხსნება, სარეცხი ოთახები სუფთაა, უსაფრთხოების ოფიცრები აღასრულებენ წესებს დანაშაულის შესაჩერებლად და ელვა საკმარისია პარკის 16-საათიანი გამოყენების განმავლობაში. თქვა ბიდერმანმა.
ლოის ვაისმა, New York Post-ის მიმომხილველმა და უძრავი ქონების რედაქტორთა ეროვნული ასოციაციის თავმჯდომარემ, თქვა: ”რაიონების დასუფთავების გამო, ხალხი მოვიდა და აგრძელებს ჩამოსვლას და ქირაობს ნიუ იორკში. მიზეზი, რის გამოც ხალხს სურს აქ განთავსება, არის ის, რომ მათ იციან, რომ აქ ფულის შოვნა შეუძლიათ; გაყიდვა მთელი მსოფლიოდან ჩამოსულ ტურისტებზე და ამერიკელებზე, რომლებიც ჩამოდიან ნიუ-იორკში.
ბიდერმანის თქმით, არის უამრავი ოთახი სკამების გადასაადგილებლად, განსაკუთრებით ქალებისთვის, რომლებიც საათობით სხედან გარეთ, უამრავი საცალო მაღაზია შიდა/გარე რესტორნებით/ კაფეებით და კიოსკებით, მათ შორის ყველაზე დახვეწილი გარე რესტორანი, ბევრი პროგრამა მიმდინარეობს მათ შორის. ბროდვეის შოუები, კვირა საღამოს ფილმები ვარსკვლავების ქვეშ, ტაი ჩი ჯგუფებისთვის, რომლებიც ერთად ვარჯიშობენ (როგორც პეკინში).
პარკი აგრძელებს უძრავი ქონების ზრდას Midtown Manhattan-ში, რაც მან 1990-იანი წლებიდან დაიწყო. პარკის განახლება გრანდ ცენტრალურ სადგურსა და ტაიმს სკვერს შორის ცენტრალურ კვანძში მდებარე ტერიტორიის წარმატების გადამწყვეტი ფაქტორია.
ვაისმა დაადასტურა, რადგან ადამიანებს აქ უნდათ მუშაობა, ქირაც მხოლოდ გაიზრდება. „აქ ფასში არაფერია „დაკლებული“, თუმცა შეიძლება ცოტა შეღავათები მისცენ ხალხს 2-6 თვიანი ქირით. საქმეები ჯერ კიდევ მჭიდროა, ”- თქვა მან.
