დიდ ბრიტანეთში სასტუმროებში თითო ნომერზე მოგება მაისში 4.3%-ით დაეცა, რადგან ყოველწლიურად კლება დაფიქსირდა ყველა დეპარტამენტში; იმავდროულად, მფლობელები და ოპერატორები აგრძელებენ მზარდი ხარჯების გამოწვევას, სრული სერვისის სასტუმროების უახლესი მსოფლიო გამოკითხვის მიხედვით.
გარდა ოთახების შემოსავლის შემცირებისა (-1.2%), ამ თვეში გაერთიანებული სამეფოს სასტუმროებში მთლიანი შემოსავლის -1.3%-იანი კლება განპირობებული იყო შემოსავლების შემცირებით Non-Rooms დეპარტამენტებში, მათ შორის საკვები და სასმელი (-2.0%). კონფერენცია და ბანკეტი (-3.5%) და დასვენება (-1.7%) თითო ხელმისაწვდომი ოთახის საფუძველზე.
RevPAR-ის 1.2%-იანი კლება ამ თვეში არ იყო მხოლოდ ოთახების დაკავებულობის 0.2 პროცენტული პუნქტით ვარდნის შედეგად, წელიწადში 80.5%-მდე, არამედ გაერთიანებული სამეფოს სასტუმროებმა ასევე განიცადეს არადამახასიათებელი ვარდნა მიღწეული საშუალო ნომრის განაკვეთში, რომელიც დაეცა. 0.9%-ით 115.90 ფუნტამდე.
ეს მხოლოდ მეორე შემთხვევაა 2016 წლის ოქტომბრის შემდეგ, როდესაც დაფიქსირდა მაჩვენებლის კლება, რადგან ფასის ბერკეტირების შესაძლებლობა გაერთიანებული სამეფოს სასტუმროების მთავარი საყრდენი იყო ოთახების დატვირთულობის მაღალი დონის ფონზე. პირველი ვარდნა დაფიქსირდა 2018 წლის მარტში დამთრგუნველი ამინდის პირობებში.
და მიუხედავად იმისა, რომ კომერციული სექტორი ამ თვეში ძლიერი იყო, ოთახის საშუალო განაკვეთის კლება დაფიქსირდა ინდივიდუალური დასვენების (-2.9%) და ჯგუფური დასვენების (-4.8%) სეგმენტებში, რაც დასვენებასთან დაკავშირებული მოთხოვნის ზრდის მიუხედავად. ორი საბანკო არდადეგების შაბათ-კვირას და საერთაშორისო მასშტაბით მნიშვნელოვანი ღონისძიებების, სამეფო ქორწილის ჩათვლით.
შემოსავლების კლებულ დონეს კიდევ უფრო დაზარალდა მზარდი ხარჯები, რაც ამ თვეში მოიცავდა ხელფასის +0.7 პროცენტული პუნქტის ზრდას მთლიანი შემოსავლის 27.7%-მდე, ასევე +0.3 პროცენტული პუნქტის ზრდას ზედნადებში, რომელიც გაიზარდა 21.4%-მდე. მთლიანი შემოსავალი.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - მთლიანი ბრიტანეთი (GBP)
2018 წლის მაისი v 2017 წლის მაისი
RevPAR: -1.2% -დან 93.30 £-მდე
TrevPAR: -1.3% -დან 142.82 ფუნტამდე
ანაზღაურება: +0.7 ქულა 27.7% -მდე
GOPPAR: -4.3% -დან 55.48 £ -მდე
შემოსავლის დონის დაცემამ და მზარდმა ხარჯებმა განაპირობა, რომ ნომერზე მოგება დაეცა -4.3%-ით ამ თვეში, 55.48 ფუნტამდე და ხელი შეუწყო გაერთიანებული სამეფოს სასტუმროებში GOPPAR-ის -4.0%-იან ვარდნას 2018 წლიდან დღემდე.
„რადგან ეს მხოლოდ მეორე შემთხვევაა, როცა TrevPAR-ის კლება მოხდა ბოლო 20 თვის განმავლობაში, ეს, ალბათ, უფრო შეფერხებაა, ვიდრე ცვლილებების ზღვა.
თუმცა, დამატებით ექვსი დღის სასკოლო არდადეგების გამო ორი საბანკო არდადეგების შაბათ-კვირის და მაისის ნახევარი ვადის გამო, გაერთიანებული სამეფოს სასტუმროების ბაზარი უდავოდ უფრო მეტად იყო დამოკიდებული დასვენების სექტორზე ამ თვეში, რომელიც არ შესრულდა.
მიუხედავად იმისა, რომ ორივე ლონდონის ჰითროუს და ლონდონის გეტვიკის აეროპორტებმა მაისში მგზავრების რეკორდული რაოდენობა გაატარეს, შესაძლებელია, რომ წლის დასაწყისში ცუდი ამინდი განაპირობებდა გამგზავრების უფრო მეტ რაოდენობას, ვიდრე ჩამოსვლას,” - თქვა პაბლო ალონსო, HotStats-ის აღმასრულებელი დირექტორი.
დიდ ბრიტანეთში სასტუმროების საერთო მაჩვენებლებისგან განსხვავებით, ლიდსში საკუთრებამ დაფიქსირდა ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი თვე წლიური ზრდის ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი თვის განმავლობაში ბოლო წლების განმავლობაში, ამ თვეში, როდესაც ქალაქი მასპინძლობდა ტური დე იორკშირის ფინალურ ეტაპს.
მოთხოვნის დონის ამაღლების გამო, ლიდსის სასტუმროებში ოთახების დაკავება გაიზარდა +6.5 პროცენტული პუნქტით წელიწადში, 79.1%-მდე, რასაც დაემატა ნომრის მიღწეული საშუალო განაკვეთის 1.5%-იანი მატება, £80.59-მდე.
მოცულობისა და ფასის ზრდის ერთობლიობამ უბიძგა RevPAR-ს 63.74 ფუნტამდე, რაც მაღალი მაჩვენებელია ლიდსის ბაზარზე 2018 წლის მაისამდე ხუთ თვეში და ბევრად აღემატება 56.32 ფუნტ სტერლინგამდე არსებულ საშუალო წლიურ მაჩვენებელს.
„ტური დე იორკშირი არის spin off ღონისძიება, რომელიც შეიქმნა მას შემდეგ, რაც რეგიონმა წარმატებით უმასპინძლა Grand Depart-ს 2014 წლის ტურ დე ფრანსისთვის. ღონისძიების მაყურებელთა რაოდენობა ახლა აღემატება ორ მილიონზე მეტ ადამიანს, რაც არა მხოლოდ დადებითად აისახება ადგილობრივ ეკონომიკაზე, არამედ გადატრიალებაა მარშრუტზე მყოფი სასტუმროებისთვის“, - დასძინა პაბლო.
გარდა Rooms-ის შემოსავლის ზრდისა, ლიდსის სასტუმროებმა შეძლეს გაზარდონ არა-ოთახების შემოსავალი მაისში, რაც მოიცავდა ყოველწლიურად ზრდას საკვებისა და სასმელების შემოსავლებში (+10.1%), ასევე კონფერენციაზე. და საბანკეტო შემოსავალი (+13.9%), თითო ხელმისაწვდომი ოთახის საფუძველზე. შედეგად, Leeds-ის სასტუმროებში TrevPAR გაიზარდა 9.8%-ით წინა წელთან შედარებით, £109.08-მდე.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ლიდსი (GBP)
2018 წლის მაისი v 2017 წლის მაისი
RevPAR: + 10.6% -დან 63.74 ფუნტამდე
TrevPAR: + 9.8% 109.08 £
ანაზღაურება: -2.8 ქულა 29.8% -მდე
GOPPAR: + 21.4% - 36.62
გარდა შემოსავლის ზრდისა, ლიდსის სასტუმროებმა შეძლეს დაფიქსირებულიყო -2.8 პროცენტული პუნქტის დანაზოგი სახელფასო თანხაში, რაც მთლიანი შემოსავლის 29.8%-მდე დაეცა.
შემოსავლებისა და ხარჯების მოძრაობამ საშუალება მისცა ლიდსის სასტუმროებში თითო ნომერზე მოგება გაიზარდა 21.4%-ით, 36.62 ფუნტამდე და უფრო პოზიტიური მოგების პერსპექტივა უზრუნველყო, რაც წლის საკმაოდ ცუდი დასაწყისი იყო ქალაქ იორკშირის სასტუმროებისთვის.
მანჩესტერ არენაზე დაბომბვიდან ერთი წლის შემდეგ, სასტუმროს წარმოდგენა "ჩრდილოეთის დედაქალაქში" ბევრად უფრო დამთრგუნველი იყო.
მაისში კომერციული სეგმენტიდან მოთხოვნის შემცირება, რაც მთავარია მანჩესტერის სასტუმროებისთვის, ნიშნავდა, რომ კლება დაფიქსირდა როგორც ოთახებში (-2.8 პროცენტული პუნქტი), ასევე ნომრის საშუალო განაკვეთზე (-1.4%). მაშინ, როცა RevPAR სასტუმროებისთვის მანჩესტერში დაეცა -4.6%-ით და 80.71 ფუნტ სტერლინგამდე დაეცა, ეს წარმოადგენდა ამ მაჩვენებლის პიკს 2018 წლიდან დღემდე.
Non-Rooms-ის შემოსავლების შემდგომმა შემცირებამ განაპირობა, რომ TrevPAR სასტუმროებში მანჩესტერში მაისში დაეცა -5.2%-ით, £124.41-მდე.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - მანჩესტერი (GBP)
2018 წლის მაისი v 2017 წლის მაისი
RevPAR: -4.8% -დან 80.71 £-მდე
TrevPAR: -5.2% -დან 124.41 ფუნტამდე
ანაზღაურება: +1.4 ქულა 26.5% -მდე
GOPPAR: -12.7% -დან 44.56 £ -მდე
შემოსავლების შემცირების პარალელურად, ხარჯების ზრდამ განაპირობა, რომ მანჩესტერში სასტუმროებმა მაისში თითო ნომერზე მოგება -12.7%-ით შემცირდა, 44.56 ფუნტამდე. ამ თვეში კლებამ ხელი შეუწყო GOPPAR-ის -2.0%-იან შემცირებას 2018 წლიდან დღემდე.
