ოთახის ვარდნა შუალედური და აფრიკის სასტუმროებში მოგების დონეს მიაღწევს

აპრილში შუა აღმოსავლეთისა და აფრიკის სასტუმროებში ერთ ნომერზე მოგება 12.1% -ით შემცირდა, რადგან HotStats– ის სრულ მომსახურებასთან დაკავშირებული სასტუმროების ბოლო გამოკითხვის თანახმად, შემოსავლების დონე ჩამოვარდა ოთახის საშუალო მაჩვენებლის შემცირებით.

1 წლის პირველ კვარტალში, ერთი შეხედვით, პოზიტიური ფუნქციონირების პერიოდის შემდეგ, რომელშიც შუა აღმოსავლეთისა და აფრიკის სასტუმროებში წლიური მოგება გაიზარდა 2018% –ით, ოთახებში მოგების ზრდა, ამ თვეში რეგიონში 0.9% –ით დაზარალდა საკუთრება. GOPPAR– ის კლება, რომელიც 12.1 აშშ დოლარამდე დაეცა.

მოგების შემცირებაზე თითო ოთახი გამოიწვია TrevPAR დონის დაცემა, რომელიც დაეცა -7.4% -ით, 224.61 აშშ დოლარამდე, ოთახების დეპარტამენტში შემოსავლის შემცირების შედეგად (-7.8%), ასევე არასასურველი შემოსავლების შემცირებით. მათ შორის საკვები და სასმელი (-6.7%) და კონფერენცია და ბანკეტირება (-3.0%).

ხოლო ახლო აღმოსავლეთისა და აფრიკის სასტუმროებში ამ თვეში კიდევ ერთხელ წარმატებით დაფიქსირდა მოცულობის ზრდა, რასაც ასახავს ოთახის დატვირთვის 0.3 პროცენტული პუნქტით 74.9%, ეს მთლიანად მოიშალა მიღწეული საშუალო ოთახის 8.8% -ით შემცირებით. კურსი, რომელიც 176.22 აშშ დოლარამდე დაეცა.

მიუხედავად იმისა, რომ ფასი იყო ის, რასაც სასტუმროები ახლო აღმოსავლეთში და აფრიკაში ებრძოდნენ ბოლო 12 თვის განმავლობაში, ეს თვე გამოირჩეოდა კურსის შემცირებით ყველა სეგმენტში, მათ შორის საუკეთესო ხელმისაწვდომი კურსი (-15.7%), საცხოვრებელი კონფერენცია ( -7.4%), კორპორატიული (-9.1%), ინდივიდუალური დასვენება (-3.3%) და ჯგუფური დასვენება (-5.6%).

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ახლო აღმოსავლეთი და აფრიკა (აშშ დოლარი)

2018 წლის აპრილი v 2017 წლის აპრილი
RevPAR: -7.8% -დან 132.01 $ -მდე
TrevPAR: -7.4% -დან 224.61 $ -მდე
ანაზღაურება: +1.5 ქულა 25.0% -მდე
GOPPAR: -12.1% -დან 93.21 აშშ დოლარამდე

შემოსავლების დონის შემცირება კიდევ უფრო გამწვავდა ხარჯების ესკალაციით, რომელიც მოიცავდა სახელფასო განაკვეთის 1.5 პროცენტიანი ზრდით, მთლიანი შემოსავლის 25.0% -მდე, აგრეთვე ოვერჰედის ხარჯების 1.2 პროცენტული ზრდით, მთლიანი შემოსავლის 23.8% -მდე.

ამ თვეში შემოსავლებისა და ხარჯების გადაადგილების შედეგად, რეგიონში თითო ოთახის მოგება 93.21 აშშ დოლარამდე დაეცა, რაც ექვივალენტურია მოგების 41.5% –იანი გადასახადის გადაანგარიშებით, რამაც ხელი შეუწყო GOPPAR– ის წლიური - 2.8 წლის თარიღი.

”2018 წელი ვითარდებოდა პოზიტიური წელი შუა აღმოსავლეთისა და აფრიკის სასტუმროებისათვის, რადგან 1 წლის პირველ კვარტალში წლიური წლიური ზრდა დაფიქსირდა მოგების მიხედვით.

ამასთან, ამ თვეში შემცირება ნიშნავს, რომ რეგიონში მოგების მაჩვენებელი კვლავ შემცირდა და სასტუმროებში კიდევ ერთი წელი შემცირდა 2016 და 2017 წლების გამოწვევების გამო. ”- თქვა HotStats- ის აღმასრულებელმა დირექტორმა პაბლო ალონსომ.

ამ თვეში ერთ – ერთი ყველაზე ცუდი დარტყმა იყო მანამა, რომელმაც დაფიქსირდა მნიშვნელოვანი შემცირება ზედა და ქვედა ხაზის მაჩვენებლებში, მიუხედავად იმისა, რომ პროვინცია მასპინძლობს ფორმულა XNUMX-ის გრან-პრის.

ბაჰრეინის დედაქალაქის სასტუმროებში ერთ ნომერზე მოგება წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 24.5% -ით, 61.41 აშშ დოლარით შემცირდა, რაც შემოსავლების დონის შემცირებისა და ხარჯების ზრდის გამო იყო.

მთლიანი შუა აღმოსავლეთისა და აფრიკის ბაზრის შესაბამისად, მანამაში სასტუმროებში საშუალო ოთახის საშუალო დონემ 7.7% -ით დაიკლო და 179.26 აშშ დოლარი შეადგინა. ამასთან, სასტუმროებში ასევე დაფიქსირდა 10.9 პროცენტული პუნქტით დაქვეითება ოთახებში, რაც 58.1% -მდე შემცირდა და წვლილი შეიტანა 22.2% -იანი შემცირებით RevPAR– მდე, 104.23 დოლარამდე.

სასტუმროში მოცულობის შემცირების შედეგად, მანამაში ასევე შემცირდა არასამთავრობო ოთახების შემოსავლები, რაც მოიცავდა მნიშვნელოვნად შემცირებას სურსათისა და სასმელებში (-23.8%), კონფერენციებსა და ბანკეტებზე (-19.1%). ) და დასვენების (-16.0%) შემოსავალი.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - მანამა (აშშ დოლარში)

2018 წლის აპრილი v 2017 წლის აპრილი
RevPAR: -22.2% -დან 104.23 $ -მდე
TrevPAR: -22.1% -დან 159.51 $ -მდე
ანაზღაურება: +1.5 ქულა 27.5% -მდე
GOPPAR: -24.5% -დან 61.41 აშშ დოლარამდე

მოგების დონეს კიდევ უფრო მოჰყვა ხელფასის 1.5 პროცენტული პუნქტიანი ზრდა, მთლიანი შემოსავლის 27.5% -მდე, რამაც ხელი შეუწყო მოგების გადაქცევას მთლიანი შემოსავლის 38.5% -მდე.

”მიუხედავად იმისა, რომ ბაჰრეინის ტურიზმისა და გამოფენების სააგენტომ (BTEA) განაცხადა, რომ გრან-პრის შაბათ-კვირას რეგიონის სასტუმროებმა ისარგებლეს 23,000 ოთახის შეკვეთით, ეს არ ჩანდა მანამას სასტუმროების ჩვეულებრივ განვითარებაზე.

მიუხედავად იმისა, რომ ბოლოდროინდელი სასტუმროს გახსნა, მათ შორის 441 ოთახიანი Wyndham Garden და 164 ოთახიანი Park Regis Lotus Hotel, სავარაუდოდ შეამცირებს მუშაობას ამ თვეში, აშკარაა, რომ რთული ეკონომიკური პირობები აფერხებს სასტუმროს მუშაობას ბაჰრეინის დედაქალაქში, ”- დაამატა პაბლომ.

მანამაში მუშაობის დონის შემცირების შესაბამისად, კატარის დედაქალაქ დოჰაში სასტუმროები კვლავ აწყდებიან გამოწვევებს, რაც ნაწილობრივ გამოწვეულია საუდის არაბეთის, არაბთა გაერთიანებული საემიროების, ბაჰრეინისა და ეგვიპტის მიერ დაწესებული სავაჭრო ბლოკადით.

ოთახების დატვირთვის დონის დაცემის გარდა, რომელიც ამ თვეში 4.2 პროცენტული პუნქტით დაეცა და 71.2% შეადგინა, დოჰაში სასტუმროები იბრძვიან ფასის შესანარჩუნებლად, რაც ამ თვეში 12.7% -ით დაეცა და 158.58 აშშ დოლარი შეადგინა.

ამან ხელი შეუწყო დოჰაში მიღწეული საშუალო ოთახის განაკვეთის მუდმივ ვარდნას, რომელიც ბოლო სამი წლის განმავლობაში თითქმის 60 აშშ დოლარით დაეცა და 160.82 წლის 12 აპრილამდე 2018 თვეში 218.42 აშშ დოლარს მიაღწია, ხოლო 2014/2015 წლის იგივე პერიოდის XNUMX აშშ დოლარიდან.
ოთახების შემოსავლების 17.5% -იანი შემცირება, გარდა არასასოფლო ოთახების შემოსავლების შემცირებისა, აპრილში დოჰას სასტუმროებში TrevPAR- ის 11.7% -იანი შემცირება შეადგინა, $ 297.73 დოლარამდე.

მიუხედავად ხარჯების დაზოგვისა, რომელიც მოიცავდა სახელფასო განაკვეთის 1.1 პროცენტული პუნქტით შემცირებას, მთლიანი შემოსავლის 25.0% -მდე, დოჰას სასტუმროებმა აპრილში 14.2% -იანი მოგების შემცირება განიხილეს თითო ოთახში, $ 112.51. ეს ექვივალენტურია მოგების კონვერტაციის მთლიანი შემოსავლის 37.8% -ით.

ამ თვეში შემცირებამ ხელი შეუწყო ამ ღონისძიების 9.8% -ით შემცირებას, $ 105.30 დოლარამდე.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - დოჰა (აშშ დოლარი)

2018 წლის აპრილი v 2017 წლის აპრილი
RevPAR: -17.5% -დან 112.95 $ -მდე
TrevPAR: -11.7% -დან 297.73 $ -მდე
ანაზღაურება: -1.1 ქულა 25.0% -მდე
GOPPAR: + 14.2% - 112.51 $