დაბალი მოთხოვნა ჰავაიზე დასასვენებლად გაქირავებაზე

მიუხედავად იმისა, რომ ჰავაიზე შვებულების გაქირავება გაიზარდა მიწოდებით, მათზე მოთხოვნა იყო 2023 წლის სექტემბერში 2022 წლის სექტემბერთან შედარებით. 2019 წლის სექტემბერამდე პანდემიასთან შედარებით, ADR უფრო მაღალი იყო 2023 წლის სექტემბერში, მაგრამ შვებულების ქირაობის მიწოდება, მოთხოვნა და დაკავებულობა უფრო დაბალი იყო.

ჰავაის შტატის ბიზნესის, ეკონომიკური განვითარებისა და ტურიზმის დეპარტამენტმა (DBEDT) დღეს გამოსცა ჰავაიზე დასვენების გაქირავების ანგარიში სექტემბრის თვის მონაცემებით, რომელიც შედგენილია Transparent Intelligence, Inc.-ის მიერ.

2023 წლის სექტემბერში, შტატის მასშტაბით დასასვენებლად ქირაობის მთლიანი თვიური მიწოდება იყო 707,700 ერთეული ღამე (+6.5% 2022 წელთან შედარებით, -22.5% 2019 წელთან შედარებით) და თვიური მოთხოვნა იყო 373,200 ერთეული ღამე (-4.9% 2022-ის წინააღმდეგ -40.0% 2019). ამ კომბინაციამ განაპირობა სექტემბრისთვის ერთეულის საშუალო თვიური დაკავება 52.7%-ით (-6.3 პროცენტული პუნქტი 2022 წელთან შედარებით, -15.4 პროცენტული პუნქტი 2019 წელთან შედარებით). 75.5 წლის სექტემბერში ჰავაის სასტუმროების დაკავება იყო 2023%.

სექტემბერში ქვეყნის მასშტაბით დასასვენებლად გაქირავებული ერთეულების ADR იყო $260 (-8.0% 2022 წელთან შედარებით, +34.3% 2019 წლის წინააღმდეგ). შედარებისთვის, სასტუმროებისთვის ADR იყო $346 2023 წლის სექტემბერში. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ სასტუმროებისგან განსხვავებით, შვებულების გაქირავებაში აპარტამენტები სულაც არ არის ხელმისაწვდომი მთელი წლის განმავლობაში ან თვის ყოველ დღეს და ხშირად იტევს სტუმრების უფრო მეტ რაოდენობას, ვიდრე ტრადიციულ სასტუმროში. ოთახები.

მონაცემები DBEDT-ის ჰავაის შვებულების გაქირავების ეფექტურობის ანგარიშში კონკრეტულად გამორიცხავს ერთეულებს, რომლებიც მოხსენებულია ჰავაის ტურისტული ორგანოს ჰავაის სასტუმროების მუშაობის ანგარიშში და ჰავაის დროითი გაზიარების კვარტალური კვლევის ანგარიშში. დასასვენებლად გაქირავება განისაზღვრება, როგორც გაქირავებული სახლის, ამხანაგობის ერთეულის, კერძო სახლის კერძო ოთახის ან კერძო სახლის საერთო ოთახის/სივრცის გამოყენება. ეს ანგარიში არ განსაზღვრავს და არ განასხვავებს ერთეულებს, რომლებიც ნებადართულია ან დაუშვებელია. ნებისმიერი მოცემული შვებულების გაქირავების ერთეულის კანონიერება განისაზღვრება ქვეყნის საფუძველზე.

კუნძულის მაჩვენებლები

2023 წლის სექტემბერში, დასასვენებლად გასაქირავებელი განყოფილება კვლავ მიუწვდომელი იყო დასავლეთში მაუი მაუის ტყის ხანძრის გამო, რომელიც მოხდა ლაჰაინაში 8 წლის 2023 აგვისტოს. ერთეულის ღამის მიწოდება და ერთეული ღამის მოთხოვნა არააქტიური იყო მთელი სექტემბრის თვის განმავლობაში დასავლეთ მაუიში. 2023 წლის სექტემბერში, მაუის ოლქის დასასვენებლად გასაქირავებელი მიწოდება შემცირდა 148,400 ერთეულამდე ღამემდე (-33.5% 2022-თან შედარებით, -52.6% 2019-თან შედარებით). ერთეულზე მოთხოვნა იყო 71,700 ერთეული ღამე (-49.8% 2022 წელთან შედარებით, -68.3% 2019 წელთან შედარებით), რის შედეგადაც იყო 48.3% დაკავებულობა (-15.7 პროცენტული პუნქტი 2022 წელთან შედარებით, -23.9 პროცენტული პუნქტი 2019 წელთან შედარებით) და A266DR (20.0 დოლარის წინააღმდეგ) 2022% 16.9 წლის წინააღმდეგ, +2019% 2023 წლის წინააღმდეგ). 534 წლის სექტემბრისთვის მაუის ოლქის სასტუმროებმა განაცხადეს ADR 62.7 აშშ დოლარი და დასაქმება XNUMX%.

Oahu სექტემბერში შვებულების ქირაობის ყველაზე დიდი მარაგი ჰქონდა 223,500 ერთეული ღამის გასათევად (+23.1% 2022 წელთან შედარებით, -7.6% 2019 წლის წინააღმდეგ). ერთეულზე მოთხოვნა იყო 125,100 ერთეული ღამე (+13.1% 2022 წელთან შედარებით, -28.8% 2019 წელთან შედარებით), რის შედეგადაც იყო 56.0% დაკავებულობა (-5.0 პროცენტული პუნქტი 2022 წელთან შედარებით, -16.7 პროცენტული პუნქტი 2019 დოლარის წინააღმდეგ (226 დოლარი+) 5.3DR-თან შედარებით. 2022% 41.2 წლის წინააღმდეგ, +2019% 270 წლის წინააღმდეგ). შედარებისთვის, ოაჰუს სასტუმროებმა განაცხადეს ADR 82.2 დოლარად და დაკავებულობა 2023% XNUMX წლის სექტემბრისთვის.

ის კუნძული ჰავაი შვებულების გაქირავების მიწოდება იყო 209,100 ხელმისაწვდომი ერთეული ღამე (+26.1% 2022 წელთან შედარებით, -4.6% 2019 წლის წინააღმდეგ) სექტემბერში. ერთეულზე მოთხოვნა იყო 93,100 ერთეული ღამე (+12.0% 2022 წელთან შედარებით, -27.2% 2019 წელთან შედარებით), რის შედეგადაც დაკავებულობა იყო 44.5% (-5.6 პროცენტული პუნქტი 2022 წელთან შედარებით, -13.8 პროცენტული პუნქტი 2019 წელთან შედარებით) ADR-თან შედარებით ($214) 4.9% 2022 წლის წინააღმდეგ, +46.6% 2019 წლის წინააღმდეგ). ჰავაის კუნძულის სასტუმროებმა განაცხადეს ADR $373 და დასაქმება 66.4%.

Kauai სექტემბერში ჰქონდა შვებულების გასაქირავებელი ოთახის ყველაზე ნაკლები რაოდენობა (126,800) (+34.4% 2022-თან შედარებით, -9.1% 2019-თან შედარებით). ერთეულზე მოთხოვნა იყო 83,400 ერთეულზე ღამე (+49.3% 2022 წელთან შედარებით, -10.1% 2019 წელთან შედარებით), რის შედეგადაც დაკავებულობა იყო 65.8% (-6.6 პროცენტული პუნქტი 2022 წელთან შედარებით, -0.8 პროცენტული პუნქტი 2019 წელთან შედარებით) (ADR- $358-თან შედარებით) 4.9% 2022 წლის წინააღმდეგ, +48.8% 2019 წლის წინააღმდეგ). კაუაის სასტუმროებმა განაცხადეს ADR $398 და დასაქმება 80.9%.

წლიდან წლამდე (YTD) 3 კვარტალი 2023 წ

2023 წლის პირველი ცხრა თვის განმავლობაში, ჰავაიზე დასასვენებლად დაქირავების მიწოდება იყო 6.4 მილიონი ერთეული ღამე (+16.7% 2022 წელთან შედარებით, -14.3% 2019 წელთან შედარებით) და მოთხოვნა იყო 3.7 მილიონი ერთეული ღამე (-2.8% 2022 წელთან შედარებით, -34.3%. 2019 წლის წინააღმდეგ). 2023 წლის პირველი ცხრა თვის საშუალო დღიური ერთეულის განაკვეთი იყო $304 (+3.3% 2022 წელთან შედარებით, +47.4% 2019 წლის წინააღმდეგ). 2023 წლის პირველი ცხრა თვის განმავლობაში შვებულების ქირაობის შტატში 57.4% იყო (-16.7 პროცენტული პუნქტი 2022 წელთან შედარებით, -23.3 პროცენტული პუნქტი 2019 წელთან შედარებით). შედარებისთვის, ქვეყნის მასშტაბით სასტუმროს ADR 2023 წლის პირველი ცხრა თვის განმავლობაში იყო $379, ხოლო დასაქმება 75.%.