მესამე კვარტალი დადებითად დასრულდა UK სასტუმროები, როგორც მოგება ერთ ოთახზე, გაიზარდა ყოველწლიურად ზედიზედ მეორე თვეში. 1.6% YOY GOPPAR ხელს უწყობს იმას, რასაც სასტუმროები იმედოვნებენ, რომ სხვაგვარად არაჩვეულებრივი წლის შემობრუნება იქნება.
გაერთიანებული სამეფოს სასტუმროების ნომრების საშუალო მაჩვენებელმა სექტემბერში ცენტრალური ადგილი დაიკავა და 5.0% –იანი ზრდა გასული წლის იმავე თვესთან შედარებით. შედეგად, RevPAR– მა მიაღწია 3.9% წლიურ მოგებას თუნდაც დაკავებულთა 0.8 პროცენტული პუნქტით შემცირების პირობებში.
დასვენებისა და კორპორატიულმა სეგმენტებმა განაპირობა ზრდა RevPAR– ში, შესაბამისად 2.1% და 5.1% წლიური მაჩვენებელი გაიზარდა. საერთო ჯამში, მათ შეადგინეს ბრიტანეთის სასტუმროების მიერ თვეში გაყიდული ოთახების საერთო რაოდენობის 50.3%.
სხვა შემოსავლების ცენტრებმა არ გაიზიარეს ეს დადებითი შედეგები. დამხმარე შემოსავლები შემცირდა 2.4% -ით, რასაც მოჰყვა 4.5% -იანი წლიური კლება კონფერენციებსა და ბანკეტებზე და 2.6% -ით შემცირება F&B- ში. მიუხედავად ამისა, გაერთიანებული სამეფოს სასტუმროების მთლიანი შემოსავალი ერთ ოთახზე გაიზარდა 1.8% -ით, რაც გამოწვეულია RevPAR- ის ზრდით.
შრომის ხარჯების 2.2% -იანმა წლიურმა ზრდამ და 0.7% -იანმა ხარჯებმა ვერ შეაფერხა სექტემბერში მოგების ზრდა. მიუხედავად ამისა, YTD 2019 მოგებას შორის არსებული ოთახი განსხვავება 0.1% -ით ჩამორჩება 2018 წლის ანალოგიურ პერიოდს.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - მთლიანი ბრიტანეთი (GBP)
| KPI | 2019 წლის სექტემბერი 2018 წლის სექტემბრის წინააღმდეგ |
| RevPAR | + 3.9% -დან 110.86 -მდე |
| TRevPAR | + 1.8% -დან 163.85 -მდე |
| სახელფასო | + 2.2% -დან 42.09 -მდე |
| გოპარი | + 1.6% -დან 69.98 -მდე |
ეხმარება 2019 წლის ლეიბორისტული პარტიის ყოველწლიურ კონფერენციას, რომელიც გაიმართა 21 სექტემბერს შორისst და 25thბრაიტონის სასტუმროებმა დაადგინეს მოგების მზარდი 17.1% წლიური შემოსავალი თითოეულ ოთახში, რაც ქალაქის YTD 2019 GOPPAR 2.0% –ით მაღლა აყენებს 2018 წლის ანალოგიურ მაჩვენებელს.
ოთახების შემოსავალმა მიაღწია 13.0% წლიურ სარგებელს თითო ოთახის ხელმისაწვდომობის საფუძველზე, როგორც წლის დაკავების (2.6 პროცენტული პუნქტით), ასევე საშუალო განაკვეთის (9.7%-ით) გაზრდის შედეგად. პოზიტიურმა ტენდენციამ მიაღწია დამხმარე შემოსავლებსაც და დაფიქსირდა 17.2% -იანი მატება გასული წლის იმავე თვესთან შედარებით. შედეგად, TRevPAR გაიზარდა 14.4% -ით.
ქალაქმა ასევე განიცადა ყოველწლიურად გაზრდილი შრომის ხარჯები (7.1%-ით) და ზედნადები (14.3%-ით მეტი) თითოეულ ოთახში, ხოლო მოგების კონვერსია დაფიქსირდა მთლიანი შემოსავლის 39.9%-ით.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ბრაიტონი (GBP)
| KPI | 2019 წლის სექტემბერი 2018 წლის სექტემბრის წინააღმდეგ |
| RevPAR | + 13.0% -დან 109.02 -მდე |
| TRevPAR | + 14.4% -დან 162.71 -მდე |
| სახელფასო | + 7.1% -დან 39.35 -მდე |
| გოპარი | + 17.1% -დან 64.88 -მდე |
პირიქით, ლივერპულის სასტუმროები უფრო საშინელი ლანდშაფტის წინაშე აღმოჩნდნენ. სექტემბრის თვეში ძლიერმა წვიმამ და წყალდიდობამ დამანგრეველი გავლენა მოახდინა ქალაქის შემოსავლებზე და მოგებაზე, რაც GOPPAR– ს 28.9% –ით ამცირებს ყოველწლიურად.
დასაქმებულთა 5.9 პროცენტული პუნქტის წლიური ვარდნისა და საშუალო მაჩვენებლის 8.4% წლიური შემცირების კომბინაციამ გამოიწვია RevPAR– ის 14.9% წლიური ვარდნა, რაც ბოლო ორი წლის განმავლობაში ყველაზე დიდი ვარდნა იყო. დამხმარე შემოსავლებმა ასევე უარყოფითი გავლენა მოახდინა და 11.4% –ით დაბალია 2018 წლის სექტემბრის შედეგებზე. გასაკვირი არ არის, რომ TRevPAR– მა დაადგინა 13.9% –იანი კლება.
უმცირესი წლიური ვარდნა შრომის ხარჯებზე (0.6%-ით) და ზედნადები (0.8%-ით), თითოეული ოთახის საფუძველზე, არ იყო საკმარისი იმისათვის, რომ შეცვალოს უარყოფითი ზეგავლენა ზედა ხაზის მეტრიკაზე და YTD 2019 GOPPAR- მა განათავსა 7.5% 2018 წლის ანალოგიურ პერიოდზე ნაკლები.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ლივერპული (GBP)
| KPI | 2019 წლის სექტემბერი 2018 წლის სექტემბრის წინააღმდეგ |
| RevPAR | -14.9% -დან 64.18 ფუნტამდე |
| TRevPAR | -13.9% -დან 88.51 ფუნტამდე |
| სახელფასო | -0.6% -დან 24.15 ფუნტამდე |
| გოპარი | -28.9% -დან 30.00 ფუნტამდე |
