შუა აღმოსავლეთისა და ჩრდილოეთ აფრიკის სასტუმროებში მოგება ნახტომია 12-თვიანი შემცირების შემდეგ

შუა აღმოსავლეთი და ჩრდილოეთ აფრიკა (MENA) სასტუმროების აღნიშვნა სექტემბერში უნდა ჩატარდეს. წლის განმავლობაში წლიური მოგების შემცირების 12 თვის შემდეგ, მთლიანი საოპერაციო მოგება ერთ ოთახში (GOPPAR) თვეში 10.9% -ით გაიზარდა, რაც 4.9 პროცენტული პუნქტით დატვირთვა და საკვები და სასმელი იყო შემოსავალი.

შემოსავალი თითო ხელმისაწვდომი ოთახისთვის (RevPAR) თვესთან შედარებით 5.1% -ით გაიზარდა, წელს მხოლოდ მესამედ აღნიშნა, რომ რეგიონში წინა წლის შესაბამის მაჩვენებელზე დადებითი ზრდაა. დატვირთვის ზრდასთან ერთად მოხდა საშუალო წლიური საშუალო განაკვეთის 2.3% -ით შემცირება, რაც უარყოფითი იყო, მაგრამ გაცილებით მკაცრი იყო, ვიდრე გასული თვეების განმავლობაში: 2018 წლის სექტემბრიდან მხოლოდ ერთი თვეა - მაისი, სადაც დადებითი იყო განაკვეთის ზრდა. რეგიონში მიწოდების სიმცირე ერთ-ერთი ფაქტორია, რაც ხელს უშლის სასტუმროს შესაძლებლობების ზრდას.

RevPAR– ის წლიური წლიური ვარდნა ჯერ კიდევ 1.9% –ით არის შემცირებული, ხოლო ტემპით 4.8% –ით შემცირდა.

თვის მთლიანი შემოსავალი კიდევ ერთი ძლიერი ამბავი იყო, TRevPAR– მა 4.1% –ით მოიმატა წლიურმა წვლილმა, რასაც საფუძვლად უდევს 3.4% –იანი წლიური ზრდა F&B– ის მთლიანი შემოსავლით, თითო ხელმისაწვდომი ოთახის საფუძველზე. MENA KPI– ების უმეტესობის მსგავსად, TRevPAR YTD კვლავ იკლებს წლიური 1.7% –ით.

და მიუხედავად იმისა, რომ GOPPAR გაიზარდა თვეში, ის ასევე იკლებს YTD 5.2% -ით.

თვის დადებითი GOPPAR– თვის მიუხედავად, დაარიგებული ხარჯები კვლავ გაიზარდა YOY– ს, გაყიდვებისა და მარკეტინგის მთლიანი ხარჯების ჩათვლით, რაც წინა წელთან შედარებით 6.1% –ით გაიზარდა. სასტუმროს საერთო შრომითი ხარჯები ერთ ოთახზე დაყრდნობით გაიზარდა 0.8% -ით, ხოლო მთლიანი ჯამური ხარჯები თვისთვის 1.4% -ით გაიზარდა.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ახლო აღმოსავლეთი და ჩრდილოეთ აფრიკა (აშშ დოლარი)

”ამ რეგიონებში სასტუმროების საბოლოოდ წლიური მოგების მოპოვება ძალიან სასიამოვნოა თვეების ნეგატივის შემდეგ.” - თქვა მაიკლ გროვმა, EMEA- ს, HotStats- ის მმართველმა დირექტორმა. ”ოპერატორებს დაეკისრებათ იმპულსის შენარჩუნება, რადგან კალენდარი გადავა წლის ისტორიულად ყველაზე მაღალშემოსავლიან თვეებში.”

MENA– ს წარმატების საერთო ტალღად მიგყავდა ბაჰრეინი, რომელმაც GOPPAR– ში 7.5% –იანი ზრდა დააფიქსირა, რასაც დაეხმარა RevPAR– ში 9.7% –იანი ზრდა და სასტუმროში შრომის ხარჯების 3.5% –იანი შემცირება თითო ხელმისაწვდომი ოთახის საფუძველზე.

სამეფო უკვე მწიფე იყო სასტუმროს განვითარებისათვის მის დედაქალაქ მანამაში და მის გარშემო. ეს მოიცავს ორი Accor პროექტს, რომელიც მალე გაიხსნება, Mama Shelter და Raffles ბრენდების ქვეშ.

YTD GOPPAR ბაჰრეინში კვლავ უარყოფითია, მაგრამ მხოლოდ ოდნავ და ბევრად უფრო სტაბილურია, ვიდრე მთლიანი MENA.

გადანაწილებული ხარჯების მხრივ, ბაჰრეინმა დაინახა ხარჯების დაზოგვა PAR– ის საფუძველზე A&G– ში (5.2% –ით ნაკლები) და გაყიდვებისა და მარკეტინგის (0.4% –ით შემცირება), მაგრამ მას ხელი შეუშალა 22.4% –ით გადახდა ქონებისა და მოვლის ხარჯებში, რაც 3.1% შეადგენდა კომუნალური ხარჯების აწევა.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ბაჰრეინი (აშშ დოლარში)

მთელ საუდის არაბეთში დაფიქსირდა პოზიტიური რიცხვები სექტემბერში - ეს გაურკვეველი წლის შემდეგ მოხდა. GOPPAR– მა აგვისტოს შემდეგ გაიზარდა 8.4% –ით, ხოლო GOPPAR– მა წლიური 9.6% –იანი წლიური შემცირება განიცადა და მიმდინარე წლის განმავლობაში, რაც GOPPAR– ის ძალადობრივი ორმაგი პოზიტიური და უარყოფითი ცვლილებებია.

RevPAR– მა თვეს 8.0% –ით მოიმატა, რასაც ხელი შეუწყო მოსახლეობის 7.2 პროცენტული პუნქტით ნახტომმა. იმავდროულად, მთლიანი შემოსავალი გაიზარდა 6.5% YOY- ზე, F&B შემოსავლების 4.3% ზრდის შესაბამისად, ხელმისაწვდომი ოთახის მიხედვით.

GOPPAR– ს თვეში დაეხმარა მთლიანი შრომის ხარჯების 1.5% –იანი შემცირება და კომუნალური ხარჯების 1.8% –იანი შემცირება.

GOPPAR– ის ზრდა საუდის არაბეთისთვის სასიკეთო სიახლეა, სადაც YTD GOPPAR კვლავ 8.0% –ით არის შემცირებული, ხოლო 15.3% –ით შემცირდება 12 – წლიანი პერიოდის განმავლობაში.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - საუდის არაბეთი (აშშ დოლარში)