MENA- ს სასტუმროების მოგების წილი ზედიზედ მე -12 თვე გრძელდება

აგვისტოში სასტუმროებში მოგების შემცირების ზედიზედ მე -12 თვე აღინიშნა ახლო აღმოსავლეთში და ჩრდილოეთ აფრიკაში, რადგან ოთახზე მოგება 7.0% -ით შემცირდა, 58.06 აშშ დოლარი შეადგინა. ეს სრულიად ეწინააღმდეგება ბოლო დროს, როდესაც რეგიონში დაფიქსირდა მოგების პოზიტიური ზრდა, როდესაც 2018 წლის აგვისტოში GOPPAR გაიზარდა 24.8% -ით გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით.

როგორც წინა დროებში, მოგების შემცირებას RevPAR– ის ვარდნა მოჰყვა, რაც წლიური 4.2% –ით დაეცა და $ 107.26 შეადგინა. ამან იმოქმედა ოთახის საშუალო მაჩვენებლის 4.4% -ით შემცირებამ და 161.10 აშშ დოლარი შეადგინა. ოკუპაცია გაიზარდა ზღვრული 0.2 პროცენტული პუნქტით, 66.6% -მდე.

აგვისტოსთვის დამახასიათებელი საბაზრო ნაზავი დომინირებდა დასვენების სეგმენტზე, რომელიც გაყიდული ოთახების 48.4% -ს შეადგენდა.

ეს ეწინააღმდეგებოდა კომერციული სეგმენტის მოცულობას, რომელიც შეადგენდა გაყიდული ოთახების მხოლოდ 24.9% -ს, საშუალო წლიური 31.1% -ით YTD 2019-ისთვის.

მოთხოვნის ცვლამ ხელი შეუწყო შემცირებას შემოსავლების ყველა ცენტრში, მათ შორის საკვები და სასმელი (2.7% -ით ნაკლები) და დასვენება (1.2% -ით ნაკლები). შედეგად, TRevPAR– ის რეგიონის სასტუმროებში 3.8% –ით დაეცა და 173.34 აშშ დოლარი შეადგინა.

შემოსავლის შემცირების მიუხედავად, MENA- ს სასტუმროებმა წარმატებით დააფიქსირეს 1.6% -იანი წლიური დაზოგვა ხელფასში, რაც 52.10 აშშ დოლარამდე შემცირდა ხელმისაწვდომი ოთახისთვის.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ახლო აღმოსავლეთი და ჩრდილოეთ აფრიკა (აშშ დოლარი)

”სასტუმროებმა შუა აღმოსავლეთში და ჩრდილოეთ აფრიკაში გაუძლეს ყოველთვიურად მოგების შემცირებას ოთახებში. ახლა, როგორც არასდროს, მთავარია, რომ რეგიონის სასტუმროებმა უყურონ და მართონ ხარჯები, რომ შეინარჩუნონ დამანგრეველი მოგების დონე, ”- თქვა მაიკლ გროვმა, EMEA- ს, HotStats- ის მმართველმა დირექტორმა.

ეს იყო შერეული თვის შესრულება სასტუმროებისთვის მედინაში, რომლებმაც ვერ მოახერხეს ხუთდღიანი ჰაჯის წმინდა პილიგრიმული მოლოდინის წლიური გადახდა.

მოთხოვნის ზრდამ გამოიწვია RevPAR– ის 5.9% –იანი ზრდა, რასაც სათავეში გაუწია ოთახის საშუალო მაჩვენებლის 5.3% –იანი ზრდა.

ამასთან, დამხმარე შემოსავლების შემცირებამ, რომელიც მოიცავდა საკვები პროდუქტებისა და სასმელების შემოსავლების 22.8% -ით შემცირებას, ხელი შეუწყო TRevPAR- ის წლიური 13.1% -ით შემცირებას.

შემოსავლებისა და ხარჯების გადაადგილების შედეგად, მედინაში სასტუმროების ნომერში მოგება თვეში 14.9% -ით შემცირდა და 231.13 აშშ დოლარი შეადგინა, რაც ამ ღონისძიების 11.8% -იანი შემცირებით წვლილი შეიტანა.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - მედინა (აშშ დოლარი)

ერთ – ერთი რამდენიმე ბაზარი, რომელსაც რეგიონში პოზიტიური თვე ჰქონდა, იყო ეგვიპტის სანაპირო კურორტი ალექსანდრია, სადაც ოთახზე მოგება 7.4% –ით გაიზარდა და 82.07 დოლარი შეადგინა, რაც წლის პიკი იყო.

ზრდა გამოიწვია 15.2 პროცენტული პუნქტით YOY ოთახის დატვირთვამ, რაც 85.0% -ს მიაღწია და გააუქმა YOY- ის 13.7% -იანი ვარდნა ოთახის საშუალო მაჩვენებლის 111.75 აშშ დოლარამდე.

RevPAR– ში 4.9% –იანი ზრდა მხარი დაუჭირა დამხმარე შემოსავლების 13.6% –მა ზრდამ, რომელიც $ 68.29 – მდე გაიზარდა და მთლიანი შემოსავლის 41.8% შეადგინა ამ თვეში.

ამასთან, ქალაქში სასტუმროები წინაშე დგანან სახელფასო ფონდის გამოწვევების წინაშე, რაც წინა წელთან შედარებით 12.7% -ით გაიზარდა და 12 თვის განმავლობაში თითქმის გაორმაგდა.

მიუხედავად ამისა, მოგების კონვერტაცია დაფიქსირდა მთლიანი შემოსავლის ძლიერი 50.2% -ით.

მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ალექსანდრია (აშშ დოლარი)