ისრაელი: სტუმართმოყვარეობის ინვესტიციების ძლიერი ბაზარი

2018 წლის ნოემბერში ისრაელის სასტუმროში ინვესტიციის სამიტი (IHIS) შედგა ჰილტონში, თელ ავივში. სასტუმროების საერთაშორისო საინვესტიციო ფორუმის (IHIF) ფარგლებში, კონფერენციამ შექმნა სტუმართმოყვარეობის ინვესტორები და ბაზრის ძირითადი დაინტერესებული მხარეები, რომ გაეცნონ სრული მიმოხილვას. ქვეყნის საინვესტიციო კლიმატი და ინვესტიციის სხვადასხვა შესაძლებლობები.

მასპინძლობს Questex Hospitality Group-თან და ისრაელის ტურიზმის სამინისტროსთან პარტნიორობით, ღონისძიებას მიესალმა 250-ზე მეტი დამსწრე, რომლებიც წარმოადგენენ 15 ქვეყანას, მთელი სტუმართმოყვარეობის ეკოსისტემიდან. ეს მოიცავდა 38 ინდუსტრიის წამყვან სპიკერს, რომლებიც შერჩეულნი იყვნენ თავიანთი საექსპერტო ცოდნისთვის და წარმოადგენდნენ ინდუსტრიასთან დაკავშირებულ ყველა დისციპლინას. კურირებული პროგრამა მოიცავდა 13 საათზე მეტ ხარისხობრივ ქსელს, რაც გადამწყვეტია ახალი საქმიანი კონტაქტების დასამყარებლად და არსებული ურთიერთობების განმტკიცებისთვის. ისრაელის სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრიის პირველად გამოცდილებისთვის, დელეგატებს მიესალმნენ როგორც The Orient Hotel-ში, ასევე The Setai-ში თელ-ავივში, კერძო ტურებისთვის ორივე საკუთრებაში, ასევე იერუსალიმის ექსკურსიაზე, რათა სტუმრებმა გაიგონ, რატომ რჩება ქალაქი ასე მნიშვნელოვანი. ტურიზმისთვის.

ისრაელი გთავაზობთ სახელმძღვანელოების საინვესტიციო კლიმატს; კარგი ხარისხის მიწოდების დეფიციტი შემომავალი ტურიზმის ბუმის ფონზე. ისრაელის ტურიზმის სამინისტროს მონაცემების თანახმად, 80 წლიდან ქვეყანამ 2000% -ით მოიმატა ვიზიტორების რაოდენობამ და 20 მილიონზე მეტი საერთაშორისო მგზავრი და დაახლოებით 105,000 საერთაშორისო ფრენა გაიარა ქვეყნის მთავარ აეროპორტში, ბენ გურიონის აეროპორტში, 2017 წელს. უეჭველად მოთხოვნილება კულტურულად მდიდარ ამ ქვეყანაზე. ძირითადი წყაროს ბაზრებია აშშ, რუსეთი, საფრანგეთი, გერმანია და დიდი ბრიტანეთი, ხოლო ჩინეთის მხრიდან მზარდი მოთხოვნაა.

კონფერენციაზე გამოსვლისას, Meininger Hotels-ის თავმჯდომარემ ნავნეტ ბალიმ განაცხადა; „მიწოდების მოთხოვნის დინამიკა დადებითია ისრაელში სასტუმროს ინვესტიციებისთვის და ხელს უწყობს ბიუჯეტზე/ეკონომიკაზე ან ღირებულებაზე ორიენტირებულ მომხმარებელს, რომლისთვისაც ამჟამად კარგი ხარისხის მცირე მიწოდება არსებობს“. ამ სენტიმენტს ასევე ეხმიანება ისრაელის ტურიზმის სამინისტრო, რომლებიც ხელს უწყობენ უფრო დაბალ ფასად საცხოვრებლის უზრუნველყოფას. ინოვაცია ტექნოლოგიაში ასევე განიხილეს ღონისძიებაზე, რადგან ისრაელი ცნობილია როგორც „დამწყები ერი“ და ფართოდ არის გავრცელებული ტექნოლოგიური ინოვაციები მოგზაურობისა და სასტუმროების ინდუსტრიაში. არაერთი დამწყები ინკუბატორი და ამაჩქარებელი მუშაობს ადგილობრივ დამწყებ კომპანიებთან და სასტუმროსა და ტურისტულ ბრენდებთან ღია და ინკლუზიური ბაზრის მხარდასაჭერად. პანელის სესიაზე, რომელიც განიხილებოდა ისრაელში სასტუმროს ინვესტიციების განხილვისას, საყურადღებო პუნქტები მოიცავდა იმას, რომ მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს გარკვეული განსხვავებები ისრაელსა და დანარჩენ მსოფლიოს შორის, რაც ინვესტორებმა და დეველოპერებმა უნდა გაითვალისწინონ (მაგალითად, უსაფრთხოების საჭიროება და დამატებითი ხარჯები, კოშერის დაცვა. და შაბათისა და რელიგიური ფესტივალების გავლენა პერსონალის და საოპერაციო ხარჯებზე) არ არსებობს განსხვავება იმაში, თუ როგორ განიხილავენ ტიპიური ინვესტორები ისრაელში არსებულ შესაძლებლობებს. ყველა ეძებს ინვესტიციების ადეკვატურ ანაზღაურებას განსაზღვრულ პერიოდში, მაგრამ შეფერხებები, რომლებიც წარმოიქმნება ზონირებისა და დაგეგმვის პროცესების დროს, ხშირად ნიშნავს, რომ გარკვეული ტიპის ინვესტორები არ განიხილავენ ქვეყანას, რადგან მათი დაბრუნების მოლოდინები ამოიწურება დაახლოებით ხუთი წლის შემდეგ. თუმცა, გრძელვადიანი ინვესტორები არ ერიდებიან. არსებული შენობების, როგორც წესი, ოფისების გადაკეთება განიხილებოდა, როგორც უფრო სწრაფი გზა სასტუმროს ოთახების რაოდენობის გასაზრდელად, ზონირებისა და დაგეგმვის თანხმობა, სავარაუდოდ, მოითხოვს მოკლე დროში. ღონისძიების შინაარსის სრული შეკრება ხელმისაწვდომია IHIS ვებსაიტზე.

ისრაელის ტურიზმის სამინისტრო იყო ღონისძიების განუყოფელი პარტნიორი და ისრაელში ტურიზმის მინისტრმა იარივ ლევინმა კომენტარი გააკეთა; ”ისრაელში შემომავალი ტურიზმის სფეროში უდიდესი იმპულსია, რაც ფანტასტიკურია ჩვენი ქვეყნისა და ეკონომიკისთვის. ამასთან, ჩვენ უნდა მოვაწოდოთ სტუმართმოყვარეობის ინფრასტრუქტურა, რომ მხარი დაუჭიროს ამ მოთხოვნას და გადააჭარბოს ვიზიტორების მოლოდინს. თელ-ავივში ისრაელის სასტუმროში ინვესტიციის სამიტის ჩატარებამ შესანიშნავი პლატფორმა შექმნა ამისათვის და აქტიური დეველოპერებისთვის და ინვესტორებისთვის ქვეყნის მასშტაბით ინვესტიციის პოტენციალის აღსაწერად. ეს ასევე საშუალებას მოგვცემს დაწვრილებით განვაცხადოთ სხვადასხვა წახალისებისა და გრანტების შესახებ, რომლებიც ჩვენს მთავრობამ დადო, რათა უზრუნველყოს ისრაელში სტუმართმოყვარეობის უძრავი ქონების გარემო, რაც შეიძლება მიმზიდველი წინადადება იყოს. ”

კესტექსის თქმით, EMEA Hospitality + Travel Group- ის მმართველმა დირექტორმა ალექსი ხაჯავმა; ”ჩვენი მიზანი იყო კონფერენციის აშენება, რომელიც ასახავდა ისრაელში სტუმართმოყვარეობის უძრავი ქონების ინდუსტრიაში უცხოური ინვესტიციების პერსპექტივებს და ნამდვილად ანათებდა იმას, თუ რამდენად მომგებიანი შეიძლება იყოს ეს ქვეყანა ინვესტორებისთვის. ჩვენ მოხარულნი ვართ IHIS– ის წარმატებაში და ვზრუნავთ იმით, რომ ღრმა ანალიზმა, მაღალ დონეზე არსებულმა ქსელურმა ქსელმა, ჩაატარა ღონისძიება, რამაც ინვესტიციების საშუალებით უნდა გაზარდოს ეკონომიკური კლიმატი რეგიონში. ჩვენ გვაქვს ამბიცია, რომ ეს ფორმატი სხვა ქვეყნებში მოვიტანოთ, რათა მათთან ერთად ვიმუშაოთ მათი ინვესტიციების შესაძლებლობების წარმოსაჩენად. ”