მიუხედავად იმისა, რომ გლობალური სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრია ჯერ კიდევ კრიტიკულ მდგომარეობაშია, იგი, როგორც ჩანს, თავს იკავებს ცხოვრებისგან და ინტენსიური თერაპიისკენ გადადის, იმ საგანგებო ვითარების გათვალისწინებით, COVID-19.
როგორც მსოფლიოს ნაწილები იხსნება და უფრო მეტი სასტუმრო სტუმრებს ღებულობს, მუშაობის მონაცემები უნდა გააუმჯობესოს, ინფექციის ახალი ტალღის არარსებობის შემთხვევაში, რაც სულაც არ არის გამორიცხული.
მაისის მდგომარეობით, თვეზე მეტი თვის განმავლობაში (MOM), შესრულება ან სტაბილიზაციას ახდენს ან იზრდება. აპრილი, თითები გადაკვეთა, ბოლოში იყო.
აშშ იხსნის ხელახლა გახსნას
აპრილსა და მაისს შორის აშშ – ში მთლიანი შემოსავალი (TRevPAR) 39% –ით გაიზარდა (92% –ით შემცირდა წლიურად), ხოლო მთლიანი საოპერაციო მოგება ერთ ოთახზე (GOPPAR) 32% –ით - $ 17.25 დოლარამდე () 116.2% -ით ნაკლები)
არ არსებობს შემთხვევები, რაც შესაძლებელია, მოსალოდნელია, რომ დედათა რიცხვი გააუმჯობესებს, განსაკუთრებით მას შემდეგ, რაც უფრო მეტი სახელმწიფო გადავა მეორე ფაზაში, რაც საშუალებას აძლევს დაიწყოს არაარსებითი მოგზაურობა და განსაზღვრავს გარკვეულ მითითებებს, როგორიცაა ეს სასტუმროები გადაწყვეტენ ხელახლა გახსნან.
დატვირთვა და ოთახის მაჩვენებელი მაისში 2019 წლის დონეს კარგავს, მაგრამ აპრილიდან, შესაბამისად, 4 პროცენტული პუნქტით და 5% -ით აიწია. მაისის RevPAR– მა 13.76 აშშ დოლარი (92.2% -ით ნაკლები) გაიზარდა 54% -ით აპრილამდე და 79% -ით შემცირდა RevPAR- ით $ 66.27 მარტში, პირველი თვე, როდესაც COVID-19 გავლენა გამოჩნდა სასტუმროს ინდუსტრიის საქმიანობის მაჩვენებლებში.
YOY– ს ხარჯების შემდგომი და მოსალოდნელი შემცირება გამოჩნდა მონაცემებში, რადგან ბევრი სასტუმრო დარჩა დახურული ან მუშაობდა შეზღუდული სიმძლავრით. თითო სამუშაო ოთახზე შრომის ხარჯები წლიური 74.4% –ით შემცირდა, ხოლო კომუნალური ხარჯების წლიური შემცირება 45% –ით. ანეგდოტალურად, მოსალოდნელია, რომ წყლის გადასახადები გაიზრდება სამრეცხაოების გაზრდის და თეთრეულის, მაგალითად, თეთრეულის დამატებითი და უფრო ხშირი დაბანის გამო, დასუფთავების ოქმების გამო. ერთმა სასტუმროს სასტუმროს თქმით, წყლის გადასახადი უკვე 33% -ით გაიზარდა.
მოგების ზღვარი იყო მთლიანი შემოსავლის -87.3%, რაც 93 პროცენტული პუნქტით მეტია აპრილის მაჩვენებელთან შედარებით, მაგრამ 125 პროცენტული პუნქტით ნაკლებია წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით.
მოგებისა და ზარალის მაჩვენებლები - აშშ (აშშ დოლარში)
| KPI | 2020 წლის მაისი 2019 წლის მაისი | YTD 2020 v. YTD 2019 |
| RevPAR | -92.2% -დან 13.76 აშშ დოლარამდე | -53.3% -დან 80.41 აშშ დოლარამდე |
| TRevPAR | -92.9% -დან 20.21 აშშ დოლარამდე | -52.2% -დან 131.08 აშშ დოლარამდე |
| სახელფასო PAR | -74.4% -დან 25.41 აშშ დოლარამდე | -33.2% -დან 64.80 აშშ დოლარამდე |
| გოპარი | -116.2% -დან -17.65 დოლარამდე | -78.2% -დან 22.38 აშშ დოლარამდე |
ევროპა ძირს გამოდის
ევროპამ დაავადებათა პრევენციისა და კონტროლის ევროპული ცენტრის (ECDC) თანახმად, კორონავირუსული ინფექციების პიკი მაისის დასაწყისში გაიარა. მას შემდეგ, რაც რამდენიმე ქვეყანამ დაიწყო დაბლოკვის შეზღუდვის შესუსტება, ოთახში არსებული მოგების შემცირება მნიშვნელოვნად შეამცირა დედის დედამიწის საფუძველზე. GOPPAR მაისში 1.2% -ით შემცირდა აპრილთან შედარებით და მიუხედავად იმისა, რომ GOPPAR 125.5% -ით დაბალია 2019 წლის მაისთან შედარებით, ეს შემცირება იმის მაჩვენებელია, რომ რეგიონი თავის ბოლოში აღმოჩნდა.
ოკუპაციამ დაფიქსირდა 1.3 პროცენტული პუნქტის დედათა მოცულობა 7.3% –მდე, რამაც გამოიწვია RevPAR– ის 17.9% –იანი დედის გაზრდა. ეს შედეგები ჯერ კიდევ შორს არის წინა წლის მაისში დაფიქსირებული ციფრებისგან, მაგრამ ისინი რეგიონში აღდგენის პირველი ნიშნებია. შემოსავლების უმეტეს ნაკადების დახურვამ ხელი შეუწყო TRevPAR– ის 5.4% –იანი დედის შემცირებას, რაც უტოლდება 94.2% –იანი წლიური ვარდნას.
დაქირავების ხარჯებს თან დაერთო მშრომელთა ხარჯები, 1.2% -იანი დედათა გაფართოება, ხოლო ზედნადები ხარჯები 0.9% -ით შემცირდა. მოგების კონვერტაცია მაისში დაფიქსირდა მთლიანი შემოსავლის -166.1% -ით, რაც 11.1 პროცენტული პუნქტით შემცირდა აპრილის თვის მონაცემებით და შემცირდა წინა წლის ანალოგიური თვის 37.8% -ით.
მოგებისა და ზარალის მაჩვენებლები - ევროპა (ევროში)
| KPI | 2020 წლის მაისი 2019 წლის მაისი | YTD 2020 v. YTD 2019 |
| RevPAR | -95.2% -დან 6.05 ევრომდე | -54.5% -დან 47.86 ევრომდე |
| TRevPAR | -94.2% -დან 11.08 ევრომდე | -52.1% -დან 76.32 ევრომდე |
| სახელფასო PAR | -69.7% -დან 16.85 ევრომდე | -32.0% -დან 36.71 ევრომდე |
| გოპარი | -125.5% -17.99 ევროდან | -89.0% -დან 5.39 ევრომდე |
APAC აღმართი
სხვა რეგიონების მსგავსად, როგორც ჩანს, აზია-წყნარი ოკეანე ბოლოში აღმოჩნდა და ახლა ნელ-ნელა მიბრუნდება უკან. მაისის შედეგები აჩვენებს MOM– ის პირველ მიღწევებს როგორც ზედა ხაზის, ასევე ქვედა ხაზის მაჩვენებლებისთვის 2019 წლის დეკემბრიდან. GOPPAR– ის რეგიონისთვის 78.2% –იანი დედის გადახტომა მოხდა, და - $ 3.04 დოლარი მიაღწევს ნაბიჯებს მარტის თვეში უარყოფითი აღმოჩენის შემდეგ.
ოკუპაციამ მაისში თითქმის მიაღწია 30% -ს, ხოლო 26.6% იყო 7.4 პროცენტული პუნქტით გაზრდილი აპრილთან შედარებით. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ჯერ კიდევ 43.6 პროცენტული პუნქტით ნაკლებია 2019 წლის მაისის რიცხვზე, თებერვლის შემდეგ ეს პირველი შემთხვევაა, როდესაც რეგიონში 25% -ზე მეტია. მოცულობის ამ ზრდამ RevPAR– ში 39.5% დედათა მატება გამოიწვია. დამატებითი წვლილი შეიტანეთ ზედა ხაზის, F&B შემოსავლების რაოდენობა ხელმისაწვდომი ოთახისთვის 89.8% -ით MOM– ით, რის შედეგადაც საჭირო გახდა TRevPAR– ის 48.1% MOM– ის გაფართოება.
მაღალი დონის ზრდის მიუხედავად, APAC– ის სასტუმროს სასტუმროს შეეძლო თავიდან აეცილებინა ხარჯების დაფარვა და მოახერხა მშობიარობის ხარჯების შემცირება და ზედნადები თანხების შემცირება 6.7% –ით და 1.3% –ით, MOM– ის შესაბამისად. შედეგად, მაისში მოგების გადაკეთება დაფიქსირდა მთლიანი შემოსავლის -7.5% -ით, რაც 43.4 პროცენტული პუნქტით მეტია წინა თვესთან შედარებით.
მოგებისა და ზარალის მაჩვენებლები - APAC (აშშ დოლარში)
| KPI | 2020 წლის მაისი 2019 წლის მაისი | YTD 2020 v. YTD 2019 |
| RevPAR | -75.1% -დან 22.55 აშშ დოლარამდე | -60.6% -დან 37.49 აშშ დოლარამდე |
| TRevPAR | -74.2% -დან 40.51 აშშ დოლარამდე | -58.8% -დან 67.16 აშშ დოლარამდე |
| სახელფასო PAR | -51.0% -დან 22.38 აშშ დოლარამდე | -32.2% -დან 32.03 აშშ დოლარამდე |
| გოპარი | -105.8% -დან -3.04 დოლარამდე | -94.0% -დან 3.37 აშშ დოლარამდე |
შუა აღმოსავლეთის იმპულსი
მაისმა ნახა MOM ახლო აღმოსავლეთის მიმართულებით, როგორც მთლიანი შემოსავლით, ასევე მომგებიანობით. RevPAR რეგიონში მკვეთრად დაეცა თებერვლის შემდეგ და მაისში მან $ 23.03 შეადგინა, რაც, მიუხედავად იმისა, რომ 78.4% -ით ნაკლები იყო წინა წლის ანალოგიურ მაჩვენებელთან შედარებით, აპრილთან შედარებით 5.9% -ით გაიზარდა, რასაც მოსახლეობის 5 პროცენტული პუნქტი დაემატა. მიუხედავად იმისა, რომ თვეში ოკუპაცია გაიზარდა, საშუალო მაჩვენებელი მაისში 14.5% -ით შემცირდა აპრილთან შედარებით, რაც იმის ნიშანია, რომ რეგიონში სასტუმროები გადადგმულნი არიან მსხვერპლის განაკვეთის შესაქმნელად.
TRevPAR– მა წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა 10.5%, ხელი შეუწყო F&B– ს შემოსავლებმა, რამაც 25% –იანი დედის ზრდა დაინახა.
ხარჯები კვლავ დაეცა, შრომის და მთლიანი თანხების ჩათვლით, წლიური 50.6% და 50.5% -ით ნაკლები. იმავდროულად, MOM– ის საფუძველზე, მშრომელთა და ზედნადები ხარჯები შედარებით სტატიკური იყო, რაც ინდუსტრიის დაბალანსების ნიშანს ნორმალიზების შენელებული დაბრუნების ფონზე წარმოადგენდა.
მარტის თვეში გატეხვის შემდეგ, GOPPAR თვეში ნეგატიურ ტერიტორიაზე ჩავარდა. მაისი დოლარის ოდენობით ნეგატიური რჩებოდა, ის 20% -ით უკეთესი იყო, ვიდრე აპრილი. ჯერ კიდევ 120.8% -ით ნაკლებია.
ახალი ამბები იმის შესახებ, რომ საუდის არაბეთი საშუალებას მისცემს მხოლოდ 1,000 მომლოცველს, რომლებიც სამეფოში ცხოვრობენ ივლისში ჰაჯის შესრულებას, უზარმაზარი დარტყმა იქნება შუა აღმოსავლეთში. 2.5 მილიონი მომლოცველი მსოფლიოს სხვადასხვა ქვეყნიდან ყოველწლიურად სტუმრობს ქალაქებს მექასა და მედინაში ივლისის ბოლოს დაგეგმილი ერთკვირიანი რიტუალისთვის.
მოგების ზღვარი მაისში 13 პროცენტული პუნქტით გაიზარდა და მთლიანი შემოსავლის -34.8% შეადგინა.
მოგებისა და ზარალის მაჩვენებლები - ახლო აღმოსავლეთი (აშშ დოლარში)
| KPI | 2020 წლის მაისი 2019 წლის მაისი | YTD 2020 v. YTD 2019 |
| RevPAR | -78.4% -დან 23.03 აშშ დოლარამდე | -46.8% -დან 65.96 აშშ დოლარამდე |
| TRevPAR | -80.6% -დან 36.19 აშშ დოლარამდე | -47.5% -დან 112.44 აშშ დოლარამდე |
| სახელფასო PAR | -50.6% -დან 28.27 აშშ დოლარამდე | -28.2% -დან 42.04 აშშ დოლარამდე |
| გოპარი | -120.8% -დან -12.59 დოლარამდე | -67.8% -დან 26.27 აშშ დოლარამდე |
შემაჯამებელი
მაისი არის გვირაბის ბოლოს შუქი, რომლის ძებნასაც მსოფლიოს მასშტაბით სასტუმროები ცდილობდნენ. იმედის კაშკაშა იმედი იმისა, რომ შემოსავალი და მოგება, მართალია მაინც ძლიერად დეპრესიაშია, მაგრამ მაინც ბრუნდება.
# სამშენებლო მოგზაურობა
