ზედიზედ თორმეტი თვის მოგების ზრდის შემდეგ, ევროპაში სასტუმროებმა მაისში GOPPAR– ში 3.6% –იანი ვარდნა დააფიქსირეს, რაც შემოსავლების შემცირებით და ხარჯების ზრდით იყო განპირობებული.
ევროპაში სასტუმროების მუშაობის ხანგრძლივი პოზიტიური პერიოდი დასრულდა, მიუხედავად იმისა, რომ ოთახების შემოსავლები დარჩა 131.46 ევრო (ხელმისაწვდომი ოთახი).
ამის ნაცვლად, ეს იყო შემოსავლების შემცირება არასასოფლო ოთახების ყველა განყოფილებაში, მათ შორის საკვები და სასმელი (-3.7%), კონფერენცია და ბანკეტირება (-8.8%) და დასვენება (-5.4%), რამაც trevPAR- ის 1.1% -იანი შემცირება გამოიწვია მაისი, რომელიც 193.66 ევრომდე შემცირდა. ეს ასევე იყო პირველი შემთხვევა, როდესაც 2017 წლის აპრილის შემდეგ ევროპაში სასტუმროებმა დაფიქსირეს TrevPAR– ის კლება, რაც ასახავს რეგიონში ბოლო ერთი წლის განმავლობაში მუშაობის სიძლიერეს.
გარდა არასამთავრობო ოთახების განყოფილებებში შემოსავლების შემცირებისა, ევროპაში სასტუმროებმა გაიზარდა სახელფასო განაკვეთის + 1.2 პროცენტული პუნქტით, მთლიანი შემოსავლის 31.6% -ით, აგრეთვე ოვერჰედის ხარჯების +0.4 პროცენტული ზრდით, 20.1% -ით მთლიანი შემოსავალი.
შემოსავლებისა და ხარჯების გადაადგილების შედეგად, მაისში ევროპაში სასტუმროებში ერთ ნომერზე მოგება -3.6% -ით შემცირდა და 75.43 ევრო იყო, რაც მთლიანი შემოსავლის 38.9% -ის მოგების კონვერტაციაა.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ევროპა (ევრო)
2018 წლის მაისი v 2017 წლის მაისი
RevPAR: + 0.0% -დან 131.46 ევრომდე
TrevPAR: -1.1% -დან 193.66 ევრომდე
ანაზღაურება: +1.2 ქულა 31.6% -მდე
GOPPAR: -3.6% 75.43 ევროდან
მაისში ევროპაში სასტუმროების წლიური უარყოფითი მაჩვენებლის მიუხედავად, GOPPAR თვის განმავლობაში 50.1% -ით მეტია რეგიონის დღევანდელ საშუალო მაჩვენებელზე 50.25 ევროდ.
მაისი ასევე იყო პირველი თვე 2016 წლის ოქტომბრიდან, როდესაც ევროპაში სასტუმროებმა ვერ მიაღწიეს RevPAR– ის წლიური ზრდა. ხოლო ამ თვეში რეგიონში სასტუმროებმა წარმატებით დაფიქსირეს 2.1% -ით გაზრდილი ოთახის საშუალო მაჩვენებლის ზრდა ამ თვეში, 174.48 ევრომდე, ეს ყველაფერი მთლიანად განადგურდა ოთახების დატვირთვის 1.6 პროცენტული პუნქტით, 75.3% -ით.
მიუხედავად იმისა, რომ ევროპაში სასტუმროებმა შეძლეს შეენარჩუნებინათ აღმავალი იმპულსი კომერციულ სექტორში მიღწეულ საშუალო მაჩვენებელში მაისში, რაც მოიცავდა საცხოვრებელი კონფერენციის (+ 8.0%) და კორპორატიული (+ 4.9%) სეგმენტებს, დასვენების დროს შემცირება დაფიქსირდა ამ თვეში სეგმენტი ინდივიდუალური დასვენების განაკვეთში -3.1% -ით წლიური ვარდნათ.
„ევროზონის მზარდი ეკონომიკური ზრდის შესაბამისად და ბრექსიტის შედეგების შესახებ განწირულების ყოველგვარი პროგნოზის საწინააღმდეგოდ, ევროპაში სასტუმროების მოგების მაჩვენებლები ძლიერდება 2016 წლის ოქტომბრიდან და მიაღწია მაღალ 12 თვეში 2018 წლის აპრილამდე. .
მშპ-ს ზრდის პოზიტიური პროგნოზები რეგიონისთვის და ტურიზმის რეკორდული ზრდა ბოლო წლებში ვარაუდობს, რომ ეს უფრო უბედურებაა, ვიდრე შეშფოთების მთავარი მიზეზი“, - თქვა პაბლო ალონსომ, HotStats-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა.
ამსტერდამი ევროპის ერთ – ერთი საკვანძო ბაზარი იყო, რომელიც მაისში ცდილობდა მოგების მიღებას, რადგან კომერციული მოთხოვნილება შემცირდა და მოთხოვნა დასვენების სეგმენტისგან იყო.
უფრო ფართო ევროპული ბაზრის შესაბამისად, მიუხედავად იმისა, რომ ამსტერდამის სასტუმროებში დაფიქსირებულია ოთახების დატვირთვა + 1.6 პროცენტული პუნქტით, მშრალი 87.4%, ასევე მიღწეული ოთახის საშუალო მაჩვენებლის + 0.5%, 265.93 ევროდ, + მაისში ოთახების შემოსავლის 2.3% –იანი ზრდა მაისში თითქმის მთლიანად მოიშალა არასასოფლო ოთახების შემოსავლების შემცირებით.
პირველ რიგში, სურსათისა და სასმელის შემოსავლების -6.3% -იანი შემცირების, ასევე კონფერენციებისა და ბანკეტების დეპარტამენტის შემოსავლების -23.2% -იანი შემცირების შედეგად, TrevPAR– ის ზრდა მაისში მხოლოდ + 0.5% იყო. 307.60 ევრომდე.
მუშაობის გამოწვევები ჰოლანდიის დედაქალაქში მაისში კიდევ უფრო გამწვავდა ხარჯების ზრდით, რაც მოიცავდა ხელფასის 0.4 პროცენტული პუნქტით ზრდას, მთლიანი შემოსავლის 24.8% -მდე.
ხარჯების ზრდა გულისხმობდა, რომ ამსტერდამის სასტუმროების ნომერში მოგება მაისში რჩებოდა, 148.25 ევრო. ამასთან, ეს თვე ბოლო 12 თვის განმავლობაში ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი იყო, მხოლოდ 2017 წლის სექტემბრის შემდეგ, როდესაც GOPPAR– მა მიაღწია 149.38 ევროს.
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - ამსტერდამი (ევროში)
2018 წლის მაისი v 2017 წლის მაისი
RevPAR: + 2.3% -დან 232.36 ევრომდე
TrevPAR: + 0.5% 307.60 ევროდან
ანაზღაურება: +0.4 ქულა 24.8% -მდე
GOPPAR: + 0.0% 148.25 ევროდან
ამ თვის ბრწყინვალე შესრულების და წლის არაერთგვაროვანი დაწყების მიუხედავად, ამსტერდამის სასტუმროების ოთახებში მოგება + 1.8 წლისთვის + 2018% -ით გაიზარდა და 98.40 ევრო შეადგინა, რაც 2016 წლის ძლიერი მოგების მაჩვენებელია. + 3.9%) და 2017 (+ 4.5%).
”ამსტერდამი ბოლო წლების განმავლობაში იყო ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო სასტუმროს ბაზარი ევროპაში მფლობელების, ოპერატორებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებმაც არ დაიმორჩილეს სიმშვიდე.
მიუხედავად იმისა, რომ ბოლოდროინდელი საპროტესტო გამოსვლები ნიდერლანდების დედაქალაქის "დისნეიფიკაციის" შესახებ პოზიტიურია, ადგილობრივი ხელისუფლების რეაქცია, რომელიც მოიცავდა მორატორიუმს ახალი სასტუმროს განვითარებაზე, გაზიარების ეკონომიკაში არსებულ ქონებაზე მეტ კონტროლსა და პოტენციურ ინვესტიციებზე, რათა ტურისტებმა ხელი შეუწყონ "დიდი" ამსტერდამი 'ხელს შეუწყობს ადგილობრივ მოსახლეობას და არსებულ სასტუმროებს ”, - დასძინა პაბლო.
პარიზი იყო ერთ – ერთი ბაზარი, რომლითაც ისარგებლა მაისში დასასვენებელი სეგმენტის მოთხოვნილების ზრდადან, რადგან ქალაქის სასტუმროებმა შეძლეს განაკვეთის გაზრდა როგორც ინდივიდუალური დასვენების დროში (+ 19.3%), ასევე ჯგუფურ დასვენებაში (+ 2.6%) სეგმენტები.
ამან ხელი შეუწყო მთლიანი თვის განმავლობაში + 3.2% –იანი ზრდა თვის 372.18 ევროს, რაც, ოთახების დატვირთვის 2.8 პროცენტული პუნქტის გაზრდის გარდა, ხელს უწყობდა TrevPAR– ის 7.4% –ით გაზრდას და 401.21 ევროს. .
მოგებისა და ზარალის ძირითადი მაჩვენებლები - პარიზი (ევროში)
2018 წლის მაისი v 2017 წლის მაისი
RevPAR: + 7.5% -დან 265.16 ევრომდე
TrevPAR: + 7.4% 401.21 ევროდან
ანაზღაურება: +0.4 ქულა 47.3% -მდე
GOPPAR: + 12.0% 84.89 ევროდან
სახელფასო დონის 0.4 პროცენტული პუნქტით გაზრდის მიუხედავად, მთლიანი შემოსავლის 47.3% –მდე, პარიზის სასტუმროების ოთახებში მოგება მაისში 12.0% –ით გაიზარდა, 84.89 ევრომდე.
2015 წლის ნოემბერში საფრანგეთის დედაქალაქში განხორციელებული ტერორისტული თავდასხმების მიღწევამდე მიღწევის დონე ბევრად ჩამოუვარდება, გასულ წელს GOPPAR თითქმის 17 ევროთი გაიზარდა, ხოლო 86.81 თვის მაისიდან 12 ევრომდე, 2018 წლის მაისამდე 70.29 ევროდან, ხოლო 2016 ევრო იყო 2017/XNUMX წლის იგივე პერიოდი.
რა უნდა წაიღოთ ამ სტატიისგან:
- „ევროზონის მზარდი ეკონომიკური ზრდის შესაბამისად და ბრექსიტის შედეგების შესახებ განწირულების ყოველგვარი პროგნოზის საწინააღმდეგოდ, ევროპაში სასტუმროების მოგების მაჩვენებლები ძლიერდება 2016 წლის ოქტომბრიდან და მიაღწია მაღალ 12 თვეში 2018 წლის აპრილამდე. .
- Although hotels in Europe were able to maintain the upward momentum in achieved average rate in the commercial sector in May, which included an uplift in the Residential Conference (+8.
- This was also the first time since April 2017 that hotels in Europe have recorded a decline in TrevPAR, illustrating the strength of performance in the region over the last year.
