ერთი პრეტენზია, რომ პოპულარობა მოიპოვოს, როგორც სასტუმრო/კურორტი და საცხოვრებელი უძრავი ქონების წარმატება, რომელიც ჩანს კოსმოსიდან, ისევე როგორც მსოფლიოს რვა საოცრება, მისი დეველოპერები დუბაიში დიდხანს არ სარგებლობენ. ეს გიგანტური პალმა აპირებს დაცემას.
Nakheel, მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი და დატვირთული უძრავი ქონების დეველოპერი, რომელიც ცნობილია დუბაიში ხელოვნური კუნძულების დიდი კოლონიით, აჩვენებს ნიშნებს, რომ მომავალი ზრდა შესაძლოა შეჩერდეს. შესაძლოა, პალმის კუნძულებს მისი ზრდა შეაფერხათ ეკონომიკური დნობის გამო, რომელიც ახლა დუბაისა და სხვა ემირატების სანაპიროებზე მოდის.
Nakheel-ს აქვს ადეკვატური სახსრები მიმდინარე პროექტებისთვის, მაგრამ არ გეგმავს ახალი განვითარების დაწყებას, რადგან გაყიდვები შენელდება, თქვა Nakheel-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა კრის ო'დონელმა. ეს ნიშნავს Nakheel-ის ამჟამინდელ პორტფოლიოს, მათ შორის Palm Trilogy, The Waterfront და The World, რომელთაგან თითოეული ტრაბახობს ხატოვანი და რადიკალური დიზაინით - შესაბამისად, პალმის ხის ეროვნული ნიშანი, თვალწარმტაცი ნახევარკუნძული და 300 კუნძულის მტევანი, რომლებიც ქმნიან მსოფლიო რუკას - აშენებული აღდგენილ მიწაზე. შეიძლება აღარ დაინახოს სრული დასრულება. ო'დონელმა თქვა, რომ ნახელს არ გაუკეთებია გაყიდვები ბოლო ორი თვის განმავლობაში და ფირმის პირველი სუკუკი, დაახლოებით 3.6 მილიარდი დოლარის ღირებულების, განახლდება 2009 წლის ნოემბერში.
სამწუხაროდ, მშენებლობის დროს არასწორად დახარჯულმა უზარმაზარმა თანხებმა შესაძლოა ხელი შეუწყოს მშენებლობის დასრულებას. აპრილში, Khaleej Times-მა გაავრცელა ინფორმაცია, რომ ნახელი დუბაის ემირატში სავარაუდო კორუფციის წინააღმდეგ ბრძოლის ცენტრში იყო. ორი ადამიანი დააპატიმრეს ქრთამის აღებაში ეჭვმიტანილი რამდენიმე დღით ადრე, სანამ გაყიდვების მაღალი დონის გუნდი მისი აღმასრულებელი დირექტორის ხელმძღვანელობით აშშ-ში გაემგზავრებოდა, რათა ინვესტორები დუბაის $300 მილიარდი ქონების ბუმში მიეყვანა.
Nakheel-ის დასრულებული სამუშაოები დუბაის სანაპირო ზოლს კიდევ 1000 კმ-ით გაზრდის. 2010 წლისთვის, მაშინ როცა პროექტის საერთო გავრცელება ორ მილიარდ კვადრატულ ფუტს გადააჭარბებს. დასრულებული ძირითადი პროექტები დამუშავების პროცესშია ამჟამად 60 მილიარდ დოლარზე მეტი ღირს.
Nakheel ასევე გაერთიანდა ამერიკელი ქონების მაგნატთან, დონალდ ტრამპთან, რათა გაეყიდა კონდომინიუმები მის 12.3 მილიარდი დოლარის ღირებულების ხელოვნურ პალმის ფორმის კუნძულზე. ტრამპმა და ნახელმა, დუბაიში 30 მილიარდ დოლარზე მეტი უძრავი ქონების შემქმნელმა, ხელი მოაწერეს ხელშეკრულებას 2005 წლის ოქტომბერში ტრამპის საერთაშორისო სასტუმროსა და თაუერის შექმნის შესახებ. ორივე კომპანიამ არსებითი ინვესტიცია მოახდინა 600 მილიონი აშშ დოლარის პიონერულ განვითარებაში, რომელიც გავრცელდა რვა სასტუმროსა და კურორტის პორტფოლიოში, მათ შორის ამერიკელი მაგნატის 800 ერთეული კონდო-სასტუმროში. ტრამპის კოშკი არის საწყისი განვითარება Nakheel-ში და The Trump Organization-ის ექსკლუზიური ერთობლივი საწარმო ახლო აღმოსავლეთში.
გარდა ამისა, Trump Organization-ის შეთანხმება Nakheel-თან მოიცავდა ექსკლუზიურ უფლებებს ახლო აღმოსავლეთის რეგიონის 19 ქვეყნისა და 17 ძირითადი ბრენდისთვის. ტრამპის დიზაინერები და არქიტექტორები მჭიდროდ თანამშრომლობენ Nakheel-თან შენობის დიზაინსა და ინტერიერის მოპირკეთებაზე ხარისხის სტანდარტების შესაბამისად. Trump Organization-მა სოლიდური თანხების ინვესტიცია მოახდინა უშუალოდ Nakheel-ის პროექტებში და დაკომპლექტდა გაყიდვების, მარკეტინგისა და მართვის პასუხისმგებლობა უძრავი ქონების თითოეული განვითარებისთვის, მათ შორის The Trump Touch კონსიერჟის სერვისების დანერგვის ჩათვლით UAE-ში. Palm Trump International Hotel-ისა და Tower-ის გაყიდვები დაიწყო 2005 წლის ბოლოს მზარდ საამიროში საძირკვლის გახსნის ცერემონიით.
თუმცა, არც დონალდ ტრამპი და არც ტრამპ უმცროსი არ ჩანდნენ აღფრთოვანებული დუბაის პერსპექტივებით ამ წლის მოლაპარაკებების დროს NYU Hospitality კონფერენციაზე და ნიუ-იორკში CityScape შოუზე. შორსმჭვრეტელობამ შესაძლოა აიძულა ამ უძრავი ქონების ჰონორარებმა გაამარტივონ თავიანთი ინტერესი ოქროს ქალაქის მიმართ, რაც მოწმობს სუსტი ტონით.
ცოტა ხნის წინ, ო'დონელმა როიტერს განუცხადა, რომ Nakheel არ აწარმოებდა დისკუსიას კომპანიის გაყიდვის თაობაზე და რომ ფირმის საჯარო ჩამონათვალი ჯერ კიდევ იყო ვარიანტი, მაგრამ არ არსებობდა დრო. მან თქვა, რომ ის ასევე ვერ ხედავს სხვა თანამდებობიდან გათავისუფლებას მას შემდეგ, რაც ფირმამ გამოაცხადა თავისი მუშახელის 15 პროცენტით შემცირება. Nakheel-ში დასაქმებულია დაახლოებით 2000 ადამიანი. პროექტების შეწყვეტის შემთხვევაში, მათი იმპორტირებული სამუშაოები სახლში გაიგზავნება.
ნახელის ხილვა იყო სამეფო; ამოცანა, მამონტი. კომპანიის ყველაზე პრესტიჟული ქმნილებებია Palm Trilogy, Palm Jebel Ali-ს მილსადენში, რომელიც მოსალოდნელია ფუფუნების ტურისტული და საცალო კაპიტალი. ეს დანიშნულება დაგეგმილი იყო მსოფლიო დონის კურორტებისა და წყლის სახლების განთავსებაზე, რომლებიც აშენებული იყო საყრდენებზე. Palm Jumeirah, რომელიც აშენდა 2006 წელს, მზადდება, რომ გახდეს ცხელი საწოლი საცალო ვაჭრობის, განსახლებისა და გასართობისთვის, სადაც ცნობილი Golden Mile არის პალმის ლუქსი სასტუმროს ზოლი. დაბოლოს, ყველაზე ამბიციური და გიგანტური, 2004 წლის ნოემბერში გაშვებული Palm Deira ამაყობს საჯარო და კერძო პლაჟებით, მარინით, 8000 ვილებით სავაჭრო ცენტრებით და სხვა ულტრა ფუფუნების ღირსშესანიშნაობებით.
Nakheel-ის სახატავ დაფაზე კიდევ 12 კომერციული და ტურისტული ღირებულების ობიექტია; ისინი შეიძლება მართლაც სამუდამოდ დარჩნენ სახატავ დაფაზე.
