CapitaLand- ის სრულად განთავსებული ბიზნეს განყოფილების Ascott Limited- მა (Ascott) დაამატა რეკორდი 14,200 ერთეულზე მეტით, მსოფლიოში 71 წლისთვის 2020 საკუთრებაში. COVID-19- ის მიუხედავად, ეს აღემატება 2019 წელს უზრუნველყოფილი ერთეულების რაოდენობას, რაც მეოთხე წელია აღნიშნავს ჩანაწერს. ასკოტის ზრდა. ჩინეთში, Ascott– მა ასევე მიაღწია 80% –იან წლიურ ზრდას ერთეულებში 2019 წელთან შედარებით. უზრუნველყოფილი ახალი თვისებები ხელს შეუწყობს ასკოტის წლიური გადასახადის შემოსავალს 27 მილიონი დოლარით მეტით, რადგან ისინი თანდათანობით გაიხსნებიან და სტაბილიზდებიან.
2020 წლის ოქტომბრიდან ასკოტმა დაამატა 4,900 ერთეულზე მეტი 23 საკუთრებაში. ეს მოიცავს 3,800-ზე მეტ ერთეულს ჩინეთის 17 საკუთრებაში. ასკოტი პირველ შეტევას შეასრულებს ქალაქ იანგჯოში, ხოლო გაფართოების სხვა ქალაქებში, როგორიცაა პეკინი, ჩენგდუ, ჩონგკინი, გუანჯოუ, ჰანჯოუ, შანხაი, შენჟენი და ვუჰანი. ახლად უზრუნველყოფილი ქონებიდან შანხაიში და ჰანჯოუში ორი საიჯარო საცხოვრებელია, რაც ასკოტის მზარდი ყოფნაა ჩინეთის მაღალ გაქირავებულ საცხოვრებელ სექტორში. როგორც ჩინეთი განაგრძობს ურბანიზაციას, დაახლოებით 252 მილიონი მოიჯარე შექმნის RMB3 ტრილიონზე გაქირავების ბაზარს 2025 წლისთვის.
ჩინეთის გარეთ, ასკოტი დადებული აქვს ხელშეკრულებები 1,000 – ზე მეტ ახალ ობიექტზე 6 საკუთრებაში. ისინი იმ ბაზრებზე არიან, როგორებიცაა დოჰა, კატარი; Მანილა, ფილიპინები; სინგაპური; Სიდნეი, ავსტრალია; ასევე Binh Duong და Danang ვიეტნამში, სადაც ასკოტი წარმოგიდგენთ თავის პირველ ფერად ქონებას და პირველ Citadines Connect ბიზნეს სასტუმროს ქვეყანაში.
კევინ გოჰმა, CapitaLand– ის თავშესაფრის აღმასრულებელმა დირექტორმა და ასკოტის აღმასრულებელმა დირექტორმა თქვა: ”COVID-19– მა დაადასტურა ასკოტის ბიზნეს მოდელის მდგრადობა, რადგან ქონების მფლობელები განაგრძობენ ახალი მენეჯმენტისა და ფრენჩაიზის ხელშეკრულებების გაფორმებას ჩვენთან, რაც საშუალებას გვაძლევს მივაღწიოთ მეოთხე ადგილს. რეკორდული ზრდის თანმიმდევრული წელი 2020 წელს. ამ ახალი კონტრაქტების საშუალებით, ჩვენ ვაგრძელებთ ჩვენი მომავალი განმეორებადი გადასახადის შემოსავლის ნაკადის შექმნას. 2021 წელს დაგეგმილია 80-ზე მეტი ქონების 17,000 ერთეული გახსნა მთელს მსოფლიოში. ეს მოიცავს 70 – ზე მეტ ქონებას 15,000 – ზე მეტი ერთეულით წყნარ ოკეანეთში, რომლებიც, სავარაუდოდ, გლობალური ეკონომიკის აღდგენას შეუწყობს ხელს. ჩვენ გავაგრძელებთ შესაძლებლობების ძიებას, ჩვენი მენეჯმენტის კონტრაქტების, ფრენჩაიზების, სტრატეგიული ალიანსების და ჩვენი მზადყოფნისთვის კარგი ინვესტიციის შესაძლებლობების გამოყენებით.
ბატონმა გოჰმა დაამატა: ”მიუხედავად იმისა, რომ COVID-19- ის მოკლევადიან ოპერაციულ ზემოქმედებას არ დავინდობდით, ჩვენ გვჯერა, რომ ფუნდამენტური მოთხოვნა საცხოვრებლად უცვლელი რჩება და სწრაფად დაბრუნდება, როდესაც გლობალური პანდემია კონტროლდება. ამასობაში, ჩვენ კრიზისის ფონზე ვაგრძელებთ ახალი შესაძლებლობების ძიებას. ჩვენ კაპიტალიზაცია მოვახდინეთ Ascott– ის კარგად შემუშავებულ და ფართო სერვისულ ბინებში, რათა შევაჩეროთ საშინაო მოთხოვნა ახალი ბიზნესის განხორციელებისას. Ascott– ის ახალმა ბიზნესებმა, როგორიცაა "რეზიდენციაში მუშაობა" და "ფართი, როგორც სერვისის" ინიციატივები, 91 წელს 2020 მილიონ დოლარზე მეტი გამოიმუშავა. ვაქცინების გლობალური ამოღებით და ტესტირების პროტოკოლებით საერთაშორისო მოგზაურობის ეტაპობრივი აღდგენა Ascott უფრო ძლიერი გახდება და უფრო მეტ ღირებულებას მიანიჭებს ჩვენს პარტნიორებსა და სტუმრებს. ”
ბატონმა ტან ცე შანგმა, ასკოტის მმართველმა დირექტორმა ჩინეთში და ბიზნესის განვითარების ხელმძღვანელმა ჩინეთში, თქვა: ”ასკოტის ბიზნესი ჩინეთში განაგრძობს ჩვენს გლობალურ გაფართოებას. ჩვენ მივაღწიეთ რეკორდულ ზრდას ახალ დანაყოფებში და გლობალურად გახსნილი თვისებების დაახლოებით ნახევარი ჩინეთშია. საკვანძო ქალაქებში, ჩვენს თვისებებს, როგორიცაა Ascott Heng Shan Shanghai, Ascott Aden Shenzhen, Ascott IFC Guangzhou და Raffles City Residence Beijing, საშუალო საშუალო დატვირთვის მაჩვენებელი 90% -ზე მეტია. 2021 წელს დაგეგმილია ჰანჯოუს, შანხაის და სიანის სამ ფერადი თვისებების გახსნა, რათა მოვახდინოთ ათასწლეულისა და ათასწლეულის მოაზროვნე მომხმარებლების სწრაფად გაფართოების დემოგრაფიული შესაძლებლობები. ჩვენი სამი საიჯარო ქონების პირველი ჩინეთში ასევე დაგეგმილია გაიხსნას ჰანჯოუში 3Q 2021 წელს. ეს ახალი შესაძლებლობები საშუალებას მისცემს ასკოტს გააფართოოს ჩვენი მომხმარებლებისთვის პროდუქციის შეთავაზება ჩინეთში ბიზნეს პარტნიორებისთვის. ”
ბატონმა თან დასძინა: ”Ascott– ის გაფართოება საიჯარო ბინების სეგმენტში შეეხება მზარდ მოთხოვნას ახალგაზრდა, მობილური მუშების მხრიდან, აგრეთვე საზღვარგარეთიდან დაბრუნებულ სტუდენტებს, რომლებიც ეძებენ ხარისხიანად კეთილმოწყობილ სახლებს პირველ და მეორე რიგის ქალაქებში. ვადიანი საფუძველი ჩინეთში. ჩვენ ასევე შევიტანეთ გაქირავების უფრო ტრადიციული სექტორის ახალი ტექნოლოგიები, რაც ჩვენს სტუმრებს საშუალებას აძლევს გადაიხადონ ქირა და კომუნალური მომსახურება, ციფრული გზით წარადგინონ მოთხოვნები და შეუკვეთონ საშუალებები სტუმრების კმაყოფილების გასაზრდელად და ოპერაციული ეფექტურობის გასაუმჯობესებლად. ”
რა უნდა წაიღოთ ამ სტატიისგან:
- “Ascott's expansion into the rental housing segment taps on the growing demand from young, mobile workers as well as returning students from abroad who are looking to rent quality fully furnished homes in the tier one and tier two cities on a long-term basis in China.
- “COVID-19 has validated the resilience of Ascott's business model as property owners continue to sign new management and franchise contracts with us, allowing us to achieve our fourth consecutive year of record growth in 2020.
- In 2021, we are slated to open three lyf coliving properties in Hangzhou, Shanghai and Xi'an to cater to the fast-expanding demographic of millennial and millennial-minded customers.
